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69003 Lyon Bureau | 90 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transport en commun
- proche centre commercial Part-Dieu
- proche gare Part-Dieu
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux fonctionnels de 90 m², idéalement situés dans le secteur Garibaldi, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Parfaitement adaptés aux activités tertiaires, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois pratique et central. Implanté dans un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet espace se compose d'un open space, de 3 bureaux fermés, ainsi que d'une salle de réunion. Situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, les bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquables : station de métro B à 6 minutes à pied, ligne de tramway T1 à seulement 4 minutes, et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- 3 bureaux cloisonnés
- immeuble tertiaire
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- place de parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 90 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 687 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 20 250 € HT-HC/an 1 687 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels de 90 m², idéalement situés dans le secteur Garibaldi, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Parfaitement adaptés aux activités tertiaires, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois pratique et central. Implanté dans un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet espace se compose d'un open space, de 3 bureaux fermés, ainsi que d'une salle de réunion. Situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, les bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquables : station de métro B à 6 minutes à pied, ligne de tramway T1 à seulement 4 minutes, et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 700 € /an 225,00 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- 3 bureaux cloisonnés
- place de parking en sous-sol
- immeuble tertiaire
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux récent situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, sur une avenue arborée à proximité du centre commercial de la Part-Dieu, du parking des Cuirassiers et de la bourse du travail.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69003 Lyon"
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