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69003 Lyon Bureau | 504–4 340 m² | À louer
Informations principales
- Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
- RDC serviciel : 3 salles de réunions , une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, un espace lounge
- Bâtiment emblématique en cours de rénovation
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 27 825 € /an 2 319 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 39 177 € /an 3 265 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 16 059 € /an 1 338 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 16 027 € /an 1 336 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- 1 douche
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 2 ascenseurs
- Chauffage et climatisation
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 19 493 € /an 1 624 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- 1 douche
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 875 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 201 250 € HT-HC/an 16 771 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 232 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 283 360 € HT-HC/an 23 613 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 505 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 116 150 € HT-HC/an 9 679 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 612 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 140 760 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 504 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 115 920 € HT-HC/an 9 660 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 613 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 140 990 € HT-HC/an 11 749 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 875 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 201 250 € HT-HC/an 16 771 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 232 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 283 360 € HT-HC/an 23 613 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 116 150 € HT-HC/an 9 679 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 140 760 € HT-HC/an 11 730 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 504 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 115 920 € HT-HC/an 9 660 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 613 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 140 990 € HT-HC/an 11 749 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 875 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 27 825 € /an 2 319 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
1er étage
| Surface | 1 232 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 39 177 € /an 3 265 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
5e étage
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 16 059 € /an 1 338 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
5e étage
| Surface | 612 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
6e étage
| Surface | 504 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 16 027 € /an 1 336 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
6e étage
| Surface | 613 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces de bureaux disponibles au sein de l'immeuble "Le Triangle" varient de 504 m² à 4 691 m², avec des lots divisibles dès 504 m². Les espaces sont livrés avec moquette, chauffage et climatisation, et bénéficient d'une trame de fenêtre de 1,35 m et d'un cloisonnement possible tous les 2,70 m. La hauteur libre est de 2,72 m, avec un plénum de faux plancher de 12 cm.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,80 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 19 493 € /an 1 624 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- 2 ascenseurs
- 1 douche
- Chauffage et climatisation
Aperçu du bien
Situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble "Le Triangle" est un bâtiment emblématique en cours de rénovation. Il offre des prestations modernes, incluant un rez-de-chaussée serviciel avec des salles de réunion, une tisanerie avec un frigo connecté et Click&Collect Foodles, et un espace lounge. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès, une surveillance vidéo des halls et des accès, ainsi qu'une centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Part-Dieu à proximité. Des travaux de rénovation sont prévus, incluant la réfection de l'isolation et de l'étanchéité de la toiture, le remplacement de la GTB, le nettoyage et la peinture de la façade, et le remplacement des gros équipements de production.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
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