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  • RDC – A1
  • 1 891 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 264 739 € HT-HC/an 22 062 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • RDC – A2
  • 1 894 m²
  • 3/6/9
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  • 1er étage, bureau A1
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau A2
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  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 720 € HT-HC/an 4 643 € HT-HC/mois
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  • 427 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 780 € HT-HC/an 4 982 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 1 891 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 264 739 € HT-HC/an 22 062 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A2 1 894 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 265 159 € HT-HC/an 22 097 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A2 1 941 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 271 739 € HT-HC/an 22 645 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau A1 423 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A2 398 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 720 € HT-HC/an 4 643 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A2 427 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 780 € HT-HC/an 4 982 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – A1

Surface
1 891 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 264 739 € HT-HC/an 22 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – A2

Surface
1 894 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 265 159 € HT-HC/an 22 097 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – A2

Surface
1 941 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 271 739 € HT-HC/an 22 645 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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1er étage, bureau A1

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau A2

Surface
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Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 720 € HT-HC/an 4 643 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, bureau A2

Surface
427 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 780 € HT-HC/an 4 982 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC – A1

Surface 1 891 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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RDC – A2

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Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
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RDC – A2

Surface 1 941 m²
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Type de bien Local d’activités
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1er étage, bureau A1

Surface 423 m²
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Type de bien Bureau
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1er étage, bureau A2

Surface 398 m²
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Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 184 € /an 265,33 € /mois
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1er étage, bureau A2

Surface 427 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 416 € /an 284,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m². Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. . Site clos et sécurisé . Portail automatisé avec horloge . Accès véhicules légers et poids lourds . Réglementation thermique 2012 . Façade en bardage double peau . Accès PMR Activité : . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune .Charge au sol : 3 tonnes / m² .Hauteur libre : 8 m . Porte à quai : 2 par cellule . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Bureaux : . Parquet . Faux plafond . Eclairage LED . Chauffage électrique . Plinthes périphériques . RJ45 Surface RDC : 5726 m² Situation/Transports : Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice RER RER D Station LOUVRES Route N2 Autoroute A1 / A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39939894

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95380 Louvres

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 423 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 1 891 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
Total Cellule A1 Activités 2 314 Immédiate 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 427 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 1 894 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
Total Cellule A2 Activités 2 321 Immédiate 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
1 Bureaux 398 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 1 941 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
Total Cellule B2 Activités 2 339 Immédiate 140 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
Total 6 974 m²
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