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95380 Louvres Industriel/Logistique 440 m² À vendre 858 000 € (1 950,00 €/m²)

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Résumé analytique

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 440m² au sein de la ZAC DE LA BUTTE DES BERGERS à LOUVRES

PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons

Prestations Activités :

Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m
Tarifs électriques jaunes 48KVA

Prestations Bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative

Conditions financières :

Prix de vente : 1950 € HT /m²
Taxe foncière: 12 € m²/an

Accès :

Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

Informations sur l’immeuble

Prix 858 000 €
Prix par m² 1 950,00 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Industriel
Classe d’immeuble B
Surface utile brute < 1 000 m²
Année de construction 2020 - 2026
Accès plain-pied Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau B1
  • 738 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Bureau B3
  • 405 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Bureau B4
  • 407 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Bureau C1-C2-C3-C4
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 358 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 430 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle par lot, facilitant les opérations logistiques. La structure métallique et la toiture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’espace est précâblé et dispose d’un faux plafond, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises.

  • RDC – A2
  • 358 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.

  • RDC – A3
  • 358 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.

  • RDC – B1
  • 738 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.

  • RDC – B2
  • 405 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.

  • RDC – B2
  • 405 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – B3
  • 405 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.

  • RDC – B4
  • 407 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.

  • RDC – BÂTIMENT B
  • 39 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT B
  • 47 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT B
  • 47 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT B
  • 47 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT B
  • 262 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT B
  • 262 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT B
  • 264 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT B
  • 384 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – BÂTIMENT C
  • 300 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – C1
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.

  • RDC – C2
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.

  • RDC – C3
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.

  • RDC – C4
  • 439 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.

  • RDC – E1
  • 2 019 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.

  • 1er étage
  • 438 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au premier étage d’un bâtiment neuf offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, favorisant la luminosité et le confort. Les prestations incluent des parties communes soignées et des équipements adaptés aux normes d’accessibilité. L’espace est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre dynamique et sécurisé.

  • 1er Ét. – A1
  • 872 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.

  • 1er Ét.-bureau BÂTIMENT B
  • 96 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau BÂTIMENT B
  • 96 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau BÂTIMENT B
  • 96 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau BÂTIMENT B
  • 315 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau BÂTIMENT C
  • 92 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
Bureau B1 738 m² Local d’activités - Maintenant
Bureau B3 405 m² Local d’activités - Maintenant
Bureau B4 407 m² Local d’activités - Maintenant
Bureau C1-C2-C3-C4 439 m² Local d’activités - Maintenant
RDC 358 m² Local d’activités - Maintenant
RDC 430 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – A2 358 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – A3 358 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B1 738 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B2 405 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B2 405 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – B3 405 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – B4 407 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 39 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 47 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 47 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 47 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 262 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 262 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 264 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT B 384 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – BÂTIMENT C 300 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – C1 439 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C2 439 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C3 439 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – C4 439 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – E1 2 019 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 438 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét. – A1 872 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau BÂTIMENT B 96 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau BÂTIMENT B 96 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau BÂTIMENT B 96 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau BÂTIMENT B 315 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau BÂTIMENT C 92 m² Bureau - Maintenant

Bureau B1

Surface
738 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B3

Surface
405 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B4

Surface
407 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau C1-C2-C3-C4

Surface
439 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
358 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
430 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – A2

Surface
358 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – A3

Surface
358 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B1

Surface
738 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B2

Surface
405 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B2

Surface
405 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – B3

Surface
405 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – B4

Surface
407 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
39 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
47 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
47 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
47 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
262 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
262 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
264 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT B

Surface
384 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – BÂTIMENT C

Surface
300 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – C1

Surface
439 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C2

Surface
439 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C3

Surface
439 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – C4

Surface
439 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E1

Surface
2 019 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
438 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – A1

Surface
872 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau BÂTIMENT B

Surface
96 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau BÂTIMENT B

Surface
96 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau BÂTIMENT B

Surface
96 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau BÂTIMENT B

Surface
315 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau BÂTIMENT C

Surface
92 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 430 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace neuf est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle par lot, facilitant les opérations logistiques. La structure métallique et la toiture isolée garantissent robustesse et confort thermique. L’espace est précâblé et dispose d’un faux plafond, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises.

RDC – A2

Surface 358 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot compact est parfait pour des activités nécessitant une surface réduite mais bien équipée. Il dispose d’une porte sectionnelle manuelle, de sanitaires privatifs et d’un aménagement optimisé pour la flexibilité.

RDC – A3

Surface 358 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Identique au lot A2, ce lot offre une solution flexible pour des besoins ciblés. Il bénéficie des mêmes prestations techniques et d’un environnement sécurisé.

RDC – B1

Surface 738 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot intermédiaire combine une zone d’activité généreuse et des bureaux spacieux. Idéal pour des entreprises recherchant un équilibre entre production et administration.

RDC – B2

Surface 405 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot offre une configuration pratique pour des activités nécessitant un espace logistique et des bureaux annexes. Il bénéficie des mêmes standards techniques que l’ensemble du parc.

RDC – B2

Surface 405 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

RDC – B3

Surface 405 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot reprend les caractéristiques du B2 avec une configuration identique, garantissant confort et fonctionnalité.

RDC – B4

Surface 407 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot se distingue par une surface légèrement supérieure, offrant plus de flexibilité pour l’aménagement.

RDC – C1

Surface 439 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot est idéal pour des activités nécessitant une zone de production et des bureaux compacts. Il bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres, d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.

RDC – C2

Surface 439 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot reprend les mêmes caractéristiques que C1, offrant une solution flexible pour des besoins industriels et tertiaires. Disponible immédiatement pour un démarrage rapide.

RDC – C3

Surface 439 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot compact et fonctionnel est conçu pour des opérations efficaces. Il bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble du parc.

RDC – C4

Surface 439 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot offre une configuration identique aux autres cellules C, garantissant confort et praticité pour des activités mixtes.

RDC – E1

Surface 2 019 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot premium est conçu pour des activités commerciales ou showroom, avec un espace d’accueil, des surfaces modulables et un rooftop. Il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un aménagement haut de gamme.

1er étage

Surface 438 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier étage d’un bâtiment neuf offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, favorisant la luminosité et le confort. Les prestations incluent des parties communes soignées et des équipements adaptés aux normes d’accessibilité. L’espace est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre dynamique et sécurisé.

1er Ét. – A1

Surface 872 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot combine une surface d’activité spacieuse et des bureaux confortables, idéal pour des opérations mixtes. La zone d’activité bénéficie d’une hauteur sous poutres de 7 mètres et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux.

  • ID de l’annonce: 39599772

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95380 Louvres

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