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95380 Louvres Local d'activités À vendre 858 000 € (1 950,00 €/m²)
Notes sur la vente
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 440 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026.
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Open Space
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).
Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.
Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Open Space
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 409 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 409 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 409 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 409 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 858 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 950,00 € | Surface utile brute | 440 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 858 000 € |
| Prix par m² | 1 950,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 440 m² |
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Avison Young
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