95380 Louvres 2 314–6 974 m² | À louer

Local d’activités de dernière génération offrant une surface totale de 4 635 m², divisible à partir de 2 314 m². Conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles et logistiques, il associe des espaces d’activités à des bureaux en mezzanine dans un environnement clos et sécurisé. Les volumes bénéficient d’une hauteur de 8 mètres, adaptée au stockage grande hauteur et à l’installation d’équipements industriels. La dalle industrielle supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Chaque cellule dispose de deux portes à quai et d’un accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment est neuf, indépendant et moderne, construit en ossature métallique avec un bardage double peau isolé et une toiture en bac acier multicouche isolée. Il bénéficie d’un éclairage LED performant, d’un chauffage par aérothermes, d’un système de désenfumage conforme aux normes en vigueur et de grandes ouvertures. Les bureaux en mezzanine offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux. La façade présente une apparence professionnelle et soignée, avec des accès adaptés aux véhicules légers et poids lourds. Le site dispose de 245 places de stationnement pour faciliter l’accueil des collaborateurs, partenaires et visiteurs. Le local est situé dans la zone industrielle La Butte aux Bergers à Louvres, dans un secteur dynamique du Val-d’Oise dédié aux activités logistiques, industrielles et artisanales, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Il bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et A86, ainsi que d’une bonne desserte en transports en commun avec le RER D « Louvres » à 15 minutes à pied et des liaisons de bus, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région parisienne. Le quartier offre un environnement fonctionnel, idéal pour des activités de logistique, de stockage ou d’atelier.