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95380 Louvres Local d’activités | 2 314–4 635 m² | À louer
Caractéristiques
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 423 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 8 mètres
- 2 portes à quai
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 18 511 € /an 1 543 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 34 709 € /an 2 892 € /mois
- Espace en excellent état
- Site clos et sécurisé
- 1 accès plain-pied
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 18 567 € /an 1 547 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 34 814 € /an 2 901 € /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A1 | 2 314 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 347 101 € HT-HC/an 28 925 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2 | 2 321 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 348 151 € HT-HC/an 29 013 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A1
| Surface |
| 2 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 347 101 € HT-HC/an 28 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 2 321 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 348 151 € HT-HC/an 29 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A1
| Surface | 2 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 18 511 € /an 1 543 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 34 709 € /an 2 892 € /mois
- Comprend 423 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
- Site clos et sécurisé
- 2 portes à quai
- 1 accès plain-pied
RDC – A2
| Surface | 2 321 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avison Young France vous propose des cellules d'activité à la location au sein d'un parc dernière génération. Chaque lot dispose de 2 portes à quai et d'une porte de plain-pied. Localisation idéale en bordure de l'A104 et à proximité de l'A1. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans, Fiscalité : TVA. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Hauteur libre 8m. Charge au sol : 3 T/m². 2 portes à quai et 1 plain-pied par cellule. Bardage double peau. Bureaux en mezzanine. Chauffage par aérothermes. Eclairage LED. Tarif jaune. 245 places VL (1/79m²). Site clos et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 18 567 € /an 1 547 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 34 814 € /an 2 901 € /mois
- Comprend 427 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
Le local est situé dans la zone industrielle La Butte aux Bergers à Louvres, un secteur dynamique du Val-d’Oise principalement dédié aux activités logistiques, industrielles et artisanales. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de la région parisienne. Le RER D “Louvres” se trouve à 15 minutes à pied, complété par des liaisons de bus, ce qui offre une bonne desserte pour les salariés et visiteurs. Le quartier est sécurisé et offre un environnement fonctionnel, idéal pour les entreprises nécessitant de la logistique, du stockage ou des ateliers. Le bâtiment, quant à lui, est neuf, indépendant et moderne, construit en ossature métallique avec un bardage double peau isolé et une toiture en bac acier multicouche isolée. Sa façade présente une apparence professionnelle et soignée, avec des accès adaptés aux véhicules légers et poids lourds. Le site dispose de deux accès plain-pied et quatre accès à quai, facilitant la circulation et la manutention des marchandises. Des emplacements de parking sont prévus pour les véhicules légers, et le bâtiment offre une impression de volume et de fonctionnalité grâce à sa hauteur sous poutre de 8 mètres et ses grandes ouvertures.
Faits sur l’installation distribution
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Avison Young
Présenté par
"95380 Louvres"
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