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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Local commercial | 143 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 143 m² | Négociable | 167,83 € HT-HC/m²/an 13,99 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,92 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 1 562 € /an 130,17 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 143 m² |
À propos du bien
À LOUER - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL DE STANDING 143m² L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - SECTEUR RECHERCHÉ ENTRE AVIGNON, CAVAILLON ET LE LUBERON Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel qualitatif à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible entre Avignon, Cavaillon et le Luberon. Ce superbe local professionnel d'environ 143 m² offre des prestations de standing, des espaces de travail modernes et une excellente fonctionnalité pour accueillir une activité tertiaire, professions libérales, siège d'entreprise, activité médicale, paramédicale, showroom ou bureaux commerciaux. Un véritable outil de travail clé en main, prêt à accueillir votre activité immédiatement. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS - Open-space lumineux - Plusieurs bureaux cloisonnés - Douche - Deux sanitaires - Espaces fonctionnels et modulables - Très belle luminosité naturelleLe local est idéal pour : - cabinets médicaux ou paramédicaux - bureaux administratifs - professions libérales - agence commerciale - activité tertiaire - centre de formation - coworking - siège régional - showroom professionnelÉQUIPEMENTS & CONFORT - Climatisation réversible - Fibre optique installée - Accès PMR - Compteur électrique indépendant - Local en excellent état - Prestations qualitatives - Environnement professionnel agréableSTATIONNEMENT & ACCESSIBILITÉ Un véritable atout rare sur le secteur : - Parking privatif d'environ 40 places - Accès rapide grands axes - Facilité de stationnement clientèle et collaborateurs - Environnement calme et accessibleEMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situation idéale pour rayonner sur : - L'Isle-sur-la-Sorgue - Avignon - Cavaillon - Le Thor - Vedène - Sorgues - Châteaurenard - Monteux - Carpentras - Saint-Rémy-de-Provence - Alpilles - LuberonCONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 1560 Euros HT / HC par mois - Pas de charges d'eau - Taxe foncière à la charge du preneurDisponibilité immédiate. Produit rare sur le secteur offrant standing, fonctionnalité, stationnement et visibilité pour le développement de votre activité professionnelle. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00. #LIsleSurLaSorgue #Bureaux #LocalProfessionnel #ImmobilierEntreprise #BureauALouer #ProfessionLiberale #Coworking #CabinetMedical #Paramedical #Avignon #Cavaillon #Luberon #Alpilles #Showroom #OpenSpace #BureauxDeStanding #PACA #PROCOMM - Dépôt de garantie : 2 mois HT
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