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69760 Limonest Local d’activités | 741 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Limonest 69760 Limonest - Local d'activités à Louer - 741 m²

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  • Plafonds finis: 6 mètres
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 741 m² Négociable 121,46 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 90 002 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
741 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
121,46 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 90 002 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC

Surface 741 m²
Durée Négociable
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121,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    10,39 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 7 700 € /an 641,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,33 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 6 170 € /an 514,17 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Valoris Real Estate vous propose une cellule d'activité à louer au coeur de la Techlid, à proximité des transports en communs et des grandes axes routiers. Le local se compose d'une partie atelier/stockage de 475 m², bénéficiant d'un éclairage zénithale important et d'une hauteur sous poutre de 6,20m. Des bureaux climatisés et en bon état de 135 m² en RDC et 131 m² à l'étage viennent compléter ce bien. Enfin, cet actif dispose de 12 places de parkings privatives ! - Charpente métallique - Sol : dalle industrielle - Couverture : bac acier - Structure : bardage double peau - Porte sectionnelle motorisée 4x4m - Hauteur sous poutre : 6,2m - Hauteur libre : 6,8m - Prestations bureaux - Climatisation réversible - Plinthes périphériques - Sanitaires/douche

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 4 78 82 63 81

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  • ID de l’annonce: 40813275

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

Ce Grand Lyon Ouest Local d’activités situé à 69760 Limonest est actuellement disponible. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCParkingsDisponibilité
RDCActivité475 m²
RDCBureaux135 m²
R+1Bureaux131 m²
TOTAL741 m²90 000€ HT-HC12 places 2 mois après accord
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