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69760 Limonest Bureau | 154–2 263 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé au cœur de Techlid
  • Environnements de services

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau BAT 4 - Lot 4B1
  • 185 m²
  • Négociable
  • 1 704 € HT-HC/m²/an 142,00 € HT-HC/m²/mois 315 239 € HT-HC/an 26 270 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 57 520 € /an 4 793 € /mois
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Lots divisibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Terrasses privatives
  • 1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5A1
  • 154 m²
  • Négociable
  • 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 271 655 € HT-HC/an 22 638 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    295 092 € /m²/an 24 591 € /m²/mois 45 444 163 € /an 3 787 014 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Lots divisibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Terrasses privatives
  • 1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B1
  • 225 m²
  • Négociable
  • 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 396 898 € HT-HC/an 33 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 69 956 € /an 5 830 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Terrasses privatives
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Lots divisibles
  • 1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B2
  • 461 m²
  • Négociable
  • 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 813 201 € HT-HC/an 67 767 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 143 333 € /an 11 944 € /mois
  • Principalement open space
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Lots divisibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Terrasses privatives
  • 1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B1
  • 284 m²
  • Négociable
  • 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 500 974 € HT-HC/an 41 748 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 88 301 € /an 7 358 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Terrasses privatives
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Lots divisibles
  • 1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B2
  • 229 m²
  • Négociable
  • 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 403 955 € HT-HC/an 33 663 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 71 200 € /an 5 933 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Terrasses privatives
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Lots divisibles
  • 1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6C1
  • 725 m²
  • Négociable
  • 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 1 278 896 € HT-HC/an 106 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 225 415 € /an 18 785 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Lots divisibles
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Terrasses privatives
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau BAT 4 - Lot 4B1 185 m² Négociable 1 704 € HT-HC/m²/an 142,00 € HT-HC/m²/mois 315 239 € HT-HC/an 26 270 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5A1 154 m² Négociable 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 271 655 € HT-HC/an 22 638 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B1 225 m² Négociable 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 396 898 € HT-HC/an 33 075 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B2 461 m² Négociable 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 813 201 € HT-HC/an 67 767 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B1 284 m² Négociable 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 500 974 € HT-HC/an 41 748 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B2 229 m² Négociable 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 403 955 € HT-HC/an 33 663 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6C1 725 m² Négociable 1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 1 278 896 € HT-HC/an 106 575 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau BAT 4 - Lot 4B1

Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 704 € HT-HC/m²/an 142,00 € HT-HC/m²/mois 315 239 € HT-HC/an 26 270 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5A1

Surface
154 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 271 655 € HT-HC/an 22 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B1

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 396 898 € HT-HC/an 33 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B2

Surface
461 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 813 201 € HT-HC/an 67 767 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B1

Surface
284 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 500 974 € HT-HC/an 41 748 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B2

Surface
229 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 403 955 € HT-HC/an 33 663 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6C1

Surface
725 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 764 € HT-HC/m²/an 147,00 € HT-HC/m²/mois 1 278 896 € HT-HC/an 106 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau BAT 4 - Lot 4B1

Surface 185 m²
Durée Négociable
Loyer 1 704 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 57 520 € /an 4 793 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Lots divisibles
  • Terrasses privatives

1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5A1

Surface 154 m²
Durée Négociable
Loyer 1 764 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    295 092 € /m²/an 24 591 € /m²/mois 45 444 163 € /an 3 787 014 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Lots divisibles
  • Terrasses privatives

1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B1

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer 1 764 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 69 956 € /an 5 830 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Lots divisibles
  • Terrasses privatives

1er étage, bureau BAT 5 - Lot 5B2

Surface 461 m²
Durée Négociable
Loyer 1 764 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 143 333 € /an 11 944 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Lots divisibles
  • Terrasses privatives

1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B1

Surface 284 m²
Durée Négociable
Loyer 1 764 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 88 301 € /an 7 358 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Lots divisibles
  • Terrasses privatives

1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6B2

Surface 229 m²
Durée Négociable
Loyer 1 764 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 71 200 € /an 5 933 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Lots divisibles
  • Terrasses privatives

1er étage, bureau BAT 6 - Lot 6C1

Surface 725 m²
Durée Négociable
Loyer 1 764 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location des bureaux rénovés de haute qualité à Limonest, au cœur de Techlid, le pôle économique majeur de l’ouest lyonnais, au sein de la métropole du Grand Lyon. Ces surfaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et climatisé, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et visibilité. Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de faux plafonds techniques, sols souples, et équipements modernes pour optimiser l’aménagement des espaces. Certains lots bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. Les alentours immédiats proposent nombreux services, restaurants, espaces verts et infrastructures, renforçant l’attractivité du site pour les employés. Chaque lot peut être loué indépendamment ou combiné avec d’autres pour créer une surface adaptée aux besoins spécifiques de l’entreprise, allant de 154 m² à 725 m² par lot. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide. Les charges sont maîtrisées et les prestations incluent alarme, climatisation et entretien des parties communes.

  • Charges locatives :
    310,92 € /m²/an 25,91 € /m²/mois 225 415 € /an 18 785 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 263 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Lots divisibles
  • Terrasses privatives

APERÇU DU BIEN

L’immeuble présente une architecture contemporaine avec une façade rythmée par de larges baies vitrées et des éléments verticaux, offrant une image moderne et professionnelle. Situé dans un cadre verdoyant, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des grands axes et des zones d’activité de Limonest. Ce secteur combine accessibilité et qualité de vie, idéal pour des activités tertiaires nécessitant un lieu spacieux et bien intégré dans un contexte naturel.

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Local à vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822028

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69760 Limonest

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