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69760 Limonest Bureau | 633–3 448 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire d’exception dans un cadre naturel
- Confort optimisé : protections solaires, trame de façade
- Services mutualisés : accueil, sécurité, restauration
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Les bureaux proposés à la location se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leur modularité. Ils sont entièrement sécurisés et disposent d’un cloisonnement optimisé selon les besoins. L'espace bénéficie également de terrasses accessibles, d’un service d’accueil mutualisé, et d’un accès livraison dédié.
-
Charges locatives : 64,20 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 40 639 € /an 3 387 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 448 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Bureaux divisibles et fonctionnels
- Sécurité renforcée avec gardiennage et alarme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Balcon
- Système de sécurité
- Open space
- Terrasses accessibles et prestations de qualité
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leur modularité. Ils sont entièrement sécurisés et disposent d’un cloisonnement optimisé selon les besoins. L'espace bénéficie également de terrasses accessibles, d’un service d’accueil mutualisé, et d’un accès livraison dédié.
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Charges locatives : 64,20 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 92 834 € /an 7 736 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 448 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Bureaux divisibles et fonctionnels
- Sécurité renforcée avec gardiennage et alarme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Balcon
- Système de sécurité
- Open space
- Terrasses accessibles et prestations de qualité
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leur modularité. Ils sont entièrement sécurisés et disposent d’un cloisonnement optimisé selon les besoins. L'espace bénéficie également de terrasses accessibles, d’un service d’accueil mutualisé, et d’un accès livraison dédié.
-
Charges locatives : 64,20 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 87 890 € /an 7 324 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles et fonctionnels
- Sécurité renforcée avec gardiennage et alarme
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 448 m² d’espace adjacent.
- Terrasses accessibles et prestations de qualité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 633 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 104 445 € HT-HC/an 8 704 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 446 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 238 590 € HT-HC/an 19 882 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 369 m² | 3/6/9 | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 225 885 € HT-HC/an 18 824 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 633 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 104 445 € HT-HC/an 8 704 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 238 590 € HT-HC/an 19 882 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 369 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 225 885 € HT-HC/an 18 824 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 633 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leur modularité. Ils sont entièrement sécurisés et disposent d’un cloisonnement optimisé selon les besoins. L'espace bénéficie également de terrasses accessibles, d’un service d’accueil mutualisé, et d’un accès livraison dédié.
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Charges locatives : 64,20 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 40 639 € /an 3 387 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 448 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux divisibles et fonctionnels
- Terrasses accessibles et prestations de qualité
- Sécurité renforcée avec gardiennage et alarme
1er étage
| Surface | 1 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leur modularité. Ils sont entièrement sécurisés et disposent d’un cloisonnement optimisé selon les besoins. L'espace bénéficie également de terrasses accessibles, d’un service d’accueil mutualisé, et d’un accès livraison dédié.
-
Charges locatives : 64,20 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 92 834 € /an 7 736 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 448 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux divisibles et fonctionnels
- Terrasses accessibles et prestations de qualité
- Sécurité renforcée avec gardiennage et alarme
2e étage
| Surface | 1 369 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leur modularité. Ils sont entièrement sécurisés et disposent d’un cloisonnement optimisé selon les besoins. L'espace bénéficie également de terrasses accessibles, d’un service d’accueil mutualisé, et d’un accès livraison dédié.
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Charges locatives : 64,20 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 87 890 € /an 7 324 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 448 m² d’espace adjacent.
- Bureaux divisibles et fonctionnels
- Terrasses accessibles et prestations de qualité
- Sécurité renforcée avec gardiennage et alarme
APERÇU DU BIEN
L’immeuble tertiaire dans lequel ces bureaux sont situés s’inscrit dans un environnement verdoyant au cœur d’un pôle économique dynamique. Il repose sur un terrain clos et arboré de 1,4 hectare, et intègre des services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, un PC sécurité actif de 6h30 à 20h45, ainsi qu’un gardien présent de 7h à 19h. La trame de façade de 1,35 m et les protections solaires renforcent le confort et l’efficacité énergétique du bâtiment.
- Atrium
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69760 Limonest"
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