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59000 Lille Bureau | m² | 233 333 € par lot | À vendre

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Description

Immprove vous propose en centre-ville de Lille à proximité de République Beaux Arts et du Parc Jean-Baptiste Lebas, un superbe immeuble rénové récemment comprenant 300 m² de bureaux modernes et un co-living de 6 chambres, toutes louées 650 euros/mois. L'immeuble peut être vendu dans son intégralité avec le co-living (500 m² environ) ou séparément si vous souhaitez acquérir uniquement l'immeuble de bureaux de 300 m². Possibilité de louer les bureaux également. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée pouvant accueillir du public, de bureaux en R+1 ainsi que d'une cave saine. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode - Visiophone . SAS d'entrée . Plancher chauffant électrique . Cour . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 100 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Lots disponibles

-
200 m²
Bureau
750 000 € (3 751,36 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

-
300 m²
Bureau
699 999 € (2 333,46 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	200 m²	Bureau	750 000 € (3 751,36 €/m²)	-
-	300 m²	Bureau	699 999 € (2 333,46 €/m²)	-

Surface du lot

200 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

750 000 € (3 751,36 €/m²)

RNE

Surface du lot

300 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

699 999 € (2 333,46 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	233 333 €	Surface totale de l’immeuble	500 m²
Surface du lot	200 - 300 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	2

Prix	233 333 €
Surface du lot	200 - 300 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	500 m²
Type de bien	Bureau

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+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 39227445
Date de mise sur le marché: 31/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59000 Lille

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Bureau dans Lille à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Charmante cour intérieure entourée de verdure, idéale pour des moments de détente.

Bureau dans Lille à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Charmante maison avec jardin verdoyant, idéale pour se ressourcer.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 13 — Espace intérieur moderne avec lumière naturelle et cheminée élégante.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Un espace de vie lumineux et moderne avec cheminée accueillante.

Bureau dans Lille à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace moderne au charme unique avec mur en briques.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Chambre lumineuse avec un style élégant et chaleureux.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Charm et confort dans cet espace lumineux et élégant.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Salle de bain spacieuse avec une lumière naturelle abondante.

Bureau dans Lille à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 13 — Un espace lumineux avec un charme authentique et moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	100	Immédiate	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	100	Immédiate	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	100	Immédiate	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	300	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Habitation	200	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	3 750 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		500 m²

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