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Résumé analytique

Situés au centre de Lille dans un quartier professionnel recherché, ces bureaux à vendre ou à louer offrent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer rapidement dans la métropole lilloise. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers, de l'aéroport Lille-Lesquin à 22 minutes en voiture, du métro à 10 minutes à pied et de la gare SNCF Lille Flandres. Les espaces sont lumineux, cloisonnés et câblés pour garantir une organisation efficace et une installation immédiate. Un ascenseur facilite l'accès aux étages et le double vitrage assure confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux disposent également d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée, idéales pour le bien-être des équipes et la tenue de rendez-vous professionnels. Situé sur un site sécurisé, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour des sociétés à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et immédiatement exploitables à Lille. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Proximité immédiate des transports en commun Environnement professionnel recherché Accès facile pour les clients Accès facile pour les collaborateurs Locaux cloisonnés Locaux câblés Locaux lumineux Ascenseur Site sécurisé Double vitrage Cuisine équipée Salle de réunion Organisation de travail efficace Installation immédiatement opérationnelle Confort énergétique quotidien Situation/Transports : Aéroport Lille-Lesquin à 22 min en voiture Métro arrêt Rihour à 10 min à pied Métro arrêt Rihour à 4 min en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 min en voiture SNCF gare Lille Flandres à 12 min en métro SNCF gare Lille Flandres à 16 min à pied Accès direct au périphérique de Lille Accès aux grands axes routiers

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 315 m²
  • Bureau
  • 1 130 001 € (3 587,97 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,86 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 315 m² Bureau 1 130 001 € (3 587,97 €/m²) -

-

Surface du lot
315 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 130 001 € (3 587,97 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 315 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 130 001 € (3 587,97 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,86 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 315 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 332 m²
Année de construction 1995

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40816976

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22 Rue Du Quai, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 315 Septembre 2026 190 m²/an HT HC 6 400 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - Septembre 2026 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 25 000 place HD 5% HT du prix de vente HD indiqué à l'acte Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 315 m²
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