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59160 Lille Bureau | 215–2 386 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
215 m²
6-9 Ans
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 33 325 € HT-HC/an 2 777 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 815 € /an 734,58 € /mois
Plafonds finis: 3 mètres

RDC
278 m²
6-9 Ans
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 43 090 € HT-HC/an 3 591 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 11 398 € /an 949,83 € /mois
Plafonds finis: 3 mètres

RDC
362 m²
6-9 Ans
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 56 110 € HT-HC/an 4 676 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 14 842 € /an 1 237 € /mois
Plafonds finis: 3 mètres

1er étage
437 m²
6-9 Ans
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 67 735 € HT-HC/an 5 645 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 17 917 € /an 1 493 € /mois
Plafonds finis: 2 mètres

2e étage
217 m²
6-9 Ans
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 33 635 € HT-HC/an 2 803 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 897 € /an 741,42 € /mois
Plafonds finis: 2 mètres

3e étage
435 m²
6-9 Ans
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 67 425 € HT-HC/an 5 619 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 17 835 € /an 1 486 € /mois
Plafonds finis: 2 mètres

4e étage
442 m²
6-9 Ans
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 68 510 € HT-HC/an 5 709 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 18 122 € /an 1 510 € /mois
Plafonds finis: 3 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	215 m²	6-9 Ans	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 33 325 € HT-HC/an 2 777 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	278 m²	6-9 Ans	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 43 090 € HT-HC/an 3 591 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC	362 m²	6-9 Ans	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 56 110 € HT-HC/an 4 676 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	437 m²	6-9 Ans	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 67 735 € HT-HC/an 5 645 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	217 m²	6-9 Ans	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 33 635 € HT-HC/an 2 803 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	435 m²	6-9 Ans	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 67 425 € HT-HC/an 5 619 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	442 m²	6-9 Ans	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 68 510 € HT-HC/an 5 709 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

215 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 33 325 € HT-HC/an 2 777 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

278 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 43 090 € HT-HC/an 3 591 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

362 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 56 110 € HT-HC/an 4 676 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

437 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 67 735 € HT-HC/an 5 645 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

217 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 33 635 € HT-HC/an 2 803 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

435 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 67 425 € HT-HC/an 5 619 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

442 m²

Durée

6-9 Ans

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 68 510 € HT-HC/an 5 709 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lumineux espaces de bureaux, idéalement situés en plein coeur du quartier Euratechnologies et à proximité du centre-ville de Lille. ERP : 5ème catégorie Ces bureaux bénéficient de confortables prestations, pour une installation facile : - Contrôle d'accès extérieur - Ascenseur - Chauffage collectif gaz Prestations parties communes : - Grand local à vélos - Rooftop accessible - Douches - Frigo connecté, - BAL digitale, - Phone-box Loyer parking : 1 000 euros /unité/an. L'immeuble est en ERP 5 et labelisé BREEAM Very Good. La HSP est de 3,25 m au RDC et 2,70 m dans les étages. L'emplacement offre de nombreuses dessertes en transports (bus, métro) ainsi qu'en voiture (accès facile vers l'autoroute). Enfin, le quartier est dynamique et bénéficie de nombreux lieux de restauration et commerces à proximité. Une implantation de premier choix ! Surface RDC : 855 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

2 386 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

1 1

Carte

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

ID de l’annonce: 36982320
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 59160 Lille

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Lille à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Un espace intérieur moderne avec un design élégant et une luminosité naturelle.

Bureau dans Lille à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.

Bureau dans Lille à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Douche moderne avec carrelage élégant et design épuré.

Bureau dans Lille à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 7 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.

Bureau dans Lille à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Bâtiment moderne au cœur de Lille, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Lille à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Découvrez un espace moderne et accueillant au cœur de Lille.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4ème étage	A	Bureaux	442	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3ème étage	A	Bureaux	435	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2ème étage	A	Bureaux	217	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1er étage	A	Bureaux	437	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	B	Bureaux	362	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	B	Bureaux	278	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	B	Bureaux	215	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	41 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			2 386 m²

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