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77127 Lieusaint Bureau | 89–1 649 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble récent de standing avec services mutualisés
- Parkings extérieurs + sous-sol
- Excellente accessibilité routière et transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 13 514 € /an 1 126 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 3 084 € /an 256,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 11 088 € /an 924,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Planchers en bois
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 3 430 € /an 285,86 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 26 022 € /an 2 169 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Bureaux divisibles et aménagés
- Aménagements techniques complets
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 10-15 (ELGEA) | 390 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 79 950 € HT-HC/an 6 662 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 21-22 (I@D) | 89 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 18 245 € HT-HC/an 1 520 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 35-40 (IVANTI) | 320 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 45 - (IAD) | 99 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 20 295 € HT-HC/an 1 691 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 53-79 (MARQUA) | 751 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 153 955 € HT-HC/an 12 830 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 10-15 (ELGEA)
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 79 950 € HT-HC/an 6 662 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 21-22 (I@D)
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 18 245 € HT-HC/an 1 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 35-40 (IVANTI)
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 65 600 € HT-HC/an 5 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 45 - (IAD)
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 20 295 € HT-HC/an 1 691 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 53-79 (MARQUA)
| Surface |
| 751 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 153 955 € HT-HC/an 12 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 10-15 (ELGEA)
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 13 514 € /an 1 126 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
RDC, bureau 21-22 (I@D)
| Surface | 89 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 3 084 € /an 256,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
1er étage, bureau 35-40 (IVANTI)
| Surface | 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 11 088 € /an 924,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
1er étage, bureau 45 - (IAD)
| Surface | 99 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 3 430 € /an 285,86 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux divisibles et aménagés
- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
1er étage, bureau 53-79 (MARQUA)
| Surface | 751 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se distinguent par leur modularité et la qualité des aménagements. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, équipés de ventilo-convecteurs assurant chauffage et climatisation collectifs. Les plinthes techniques périphériques facilitent le câblage et l’adaptation des postes de travail. Les surfaces disponibles, du rez-de-chaussée au 1er étage, s’adressent aussi bien à des PME qu’à des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un environnement rationnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,65 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 26 022 € /an 2 169 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 649 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
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- Climatisation/chauffage collectifs inclus
- Aménagements techniques complets
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de grand standing, situé dans un environnement tertiaire établi de Lieusaint, à proximité immédiate des axes majeurs A5 et N104. Il bénéficie d’une excellente desserte avec le RER D – Lieusaint-Moissy, le Tzen et plusieurs lignes de bus. L’ensemble offre des services complémentaires tels que salles de réunion et location de mobilier, complétés par des parkings extérieurs et 15 emplacements en sous-sol. Construction moderne, conforme aux standards actuels du confort et de la performance énergétique.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique –A
- Classe de performance énergétique –B
- Réception
- Espace d’entreposage
- Atrium
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
MCarré Conseil
"77127 Lieusaint"
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