77127 Lieusaint Bureau | 266–658 m² | À louer

Advenis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 658 m², situé à Lieusaint au coeur d'un environnement tertiaire en pleine croissance. Cette localisation stratégique offre une excellente visibilité et un accès privilégié aux grands axes et transports en commun, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur Grand Paris Sud. Les bureaux bénéficient de la proximité des pôles économiques d'Évry-Courcouronnes, Créteil ou encore Saint-Maur-des-Fossés, renforçant l'attractivité du site et son potentiel de recrutement. Côté mobilité, plusieurs gares RER (RER D) se situent à moins de 20 km : Lieusaint-Moissy, Savigny-le-Temple - Nandy et Combs-la-Ville - Quincy, assurant une desserte efficace des collaborateurs et visiteurs. Le loyer est fixé à 180 Euros/m²/an HT HC. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux spacieux, accessibles et situés dans un secteur porteur. Si ce projet correspond à votre recherche, notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre démarche immobilière. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Immeuble sécurisé - Contrôle d'accès par digicode - Ascenseurs : charge 1000 kgs - Bureaux en open space - Chauffage/climatisation par système réversible - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Faux planchers techniques - Sanitaires en parties communes