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77127 Lieusaint Bureau | 138–1 033 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Accessibilité optimale
- Bureaux modernes et modulables
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 911 € /an 159,21 € /mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,04 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 105 € /an 842,07 € /mois
-
Taxe foncière : 27,92 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 716 € /an 809,68 € /mois
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 757,62 € /an 63,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Digicode
-
Charges locatives : 29,04 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 007 € /an 333,92 € /mois
-
Taxe foncière : 27,92 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 853 € /an 321,08 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- - Faux plafond
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 312 € /an 109,30 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- - Digicode
-
Charges locatives : 29,03 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 6 937 € /an 578,10 € /mois
-
Taxe foncière : 27,91 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 670 € /an 555,87 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- - Faux plafond
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 866,04 € /an 72,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Faux plafond
-
Charges locatives : 28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 581 € /an 381,71 € /mois
-
Taxe foncière : 27,88 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 404 € /an 367,03 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- - Digicode
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 822,12 € /an 68,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Faux plafond
-
Charges locatives : 28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 348 € /an 362,36 € /mois
-
Taxe foncière : 27,87 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 181 € /an 348,42 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- - Digicode
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 348 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 120 € HT-HC/an 5 510 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bât 1. coté PK | 138 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 26 220 € HT-HC/an 2 185 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bât 2. coté avenue | 239 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 45 410 € HT-HC/an 3 784 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/01/2026 |
| RDC, bureau Bât 3. coté PK | 158 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 020 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2026 |
| RDC, bureau Bât. 2 coté PK | 150 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/01/2026 |
RDC
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 120 € HT-HC/an 5 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât 1. coté PK
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 26 220 € HT-HC/an 2 185 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât 2. coté avenue
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 45 410 € HT-HC/an 3 784 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
RDC, bureau Bât 3. coté PK
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 020 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
RDC, bureau Bât. 2 coté PK
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
RDC
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,04 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 105 € /an 842,07 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 911 € /an 159,21 € /mois
-
Taxe foncière : 27,92 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 716 € /an 809,68 € /mois
- Espace en excellent état
RDC, bureau Bât 1. coté PK
| Surface | 138 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,04 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 007 € /an 333,92 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 757,62 € /an 63,14 € /mois
-
Taxe foncière : 27,92 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 853 € /an 321,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- - Faux plafond
- - Digicode
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
RDC, bureau Bât 2. coté avenue
| Surface | 239 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/01/2026 |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,03 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 6 937 € /an 578,10 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 312 € /an 109,30 € /mois
-
Taxe foncière : 27,91 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 670 € /an 555,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- - Faux plafond
- - Digicode
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
RDC, bureau Bât 3. coté PK
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2026 |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 581 € /an 381,71 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 866,04 € /an 72,17 € /mois
-
Taxe foncière : 27,88 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 404 € /an 367,03 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Digicode
- - Faux plafond
RDC, bureau Bât. 2 coté PK
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/01/2026 |
Au pied du RER de Lieusaint, Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer des bureaux neufs dans un très bel immeuble, divisible à partir de 120 M². Les bureaux sont équipés de la climatisation et sont dotés d'une belle luminosité. Au sein d'un parc clos et sécurisé, des places de parking sont allouées à chaque lot. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 219.070 Euros / an HTHC Charges annuelles : 29.978 Euros / an HT
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 348 € /an 362,36 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 822,12 € /an 68,51 € /mois
-
Taxe foncière : 27,87 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 181 € /an 348,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- - Nbre Parkings extérieurs : 6
- - Digicode
- - Faux plafond
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux est situé à Lieusaint, dans la zone est du Grand Paris, au sein d’un environnement tertiaire dynamique et proche des principaux pôles économiques de la région. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun et aux infrastructures locales, facilitant les déplacements vers Paris et les zones d’activité voisines. L’immeuble constitue ainsi un cadre de travail attractif, fonctionnel et stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"77127 Lieusaint"
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