77127 Lieusaint Industriel/Logistique | 996–4 342 m² | À louer

Arthur Loyd 77-91 propose à la location un bâtiment d’activités neuf et indépendant situé sur la commune de Lieusaint (77127). Le site offre une surface totale de 4 342 m², divisible à partir de 996 m², permettant ainsi une occupation flexible selon les besoins. Le lot principal développe 2 490 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, complété par 391 m² de bureaux/showroom et 465 m² en mezzanine (200 m² d’entrepôt et 265 m² de bureaux). Un second lot comprend 956 m² d’entrepôt et 40 m² de bureaux, avec accès indépendant. Les surfaces bénéficient d’une hauteur libre de 7 m, d’une charge au sol de 3T/m², de portes plain-pied (3) et de quais niveleurs (3). Les entrepôts sont chauffés par aérothermes gaz et équipés d’une charpente métallique et d’une couverture en bac acier avec bardage double peau. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une kitchenette. Le site comprend de nombreuses places de stationnement, un accès adapté à tous porteurs et bénéficie d’une bonne visibilité, ce qui en fait une adresse propice à l’établissement d’un siège social. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 477 620 € HT-HC et des charges annuelles de 86 840 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Disponibilité immédiate.

Arthur Loyd 77-91 propose à la location un bâtiment d’activités neuf et indépendant situé sur la commune de Lieusaint (77127). Le site offre une surface totale de 4 342 m², divisible à partir de 996 m², permettant ainsi une occupation flexible selon les besoins. Le lot principal développe 2 490 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, complété par 391 m² de bureaux/showroom et 465 m² en mezzanine (200 m² d’entrepôt et 265 m² de bureaux). Un second lot comprend 956 m² d’entrepôt et 40 m² de bureaux, avec accès indépendant. Les surfaces bénéficient d’une hauteur libre de 7 m, d’une charge au sol de 3T/m², de portes plain-pied (3) et de quais niveleurs (3). Les entrepôts sont chauffés par aérothermes gaz et équipés d’une charpente métallique et d’une couverture en bac acier avec bardage double peau. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une kitchenette. Le site comprend de nombreuses places de stationnement, un accès adapté à tous porteurs et bénéficie d’une bonne visibilité, ce qui en fait une adresse propice à l’établissement d’un siège social. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 477 620 € HT-HC et des charges annuelles de 86 840 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Disponibilité immédiate.