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91940 Les Ulis Bureau À vendre 3 300 000 € (1 239,67 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 662 m²

Prix

3 300 000 €

Prix par m²

1 239,67 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos LES ULIS, 91940

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins. Site clos par portails d'accès . Façade en pierres agrafées . Interphone / Digicode . Fibre optique . Parties communes rénovés avec soin . Bureaux cloisonnés ou en Open space . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond avec éclairage intégrés . Revêtements de sol PVC ou moquette . Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises. Immeuble indépendant Surface RDC : 998 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

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Carte
Plan d’étage

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 40978797
Date de mise sur le marché: 18/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91940 Les Ulis

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Bureau dans Les Ulis à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17 — Bâtiment moderne avec espace vert attrayant et accès facile.

Bureau dans Les Ulis à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 17 — Un espace d'accueil moderne avec une touche de couleur et de lumière.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Un hall élégant avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 17 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour un bureau ou un atelier.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets créatifs.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 17 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Espace lumineux idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 17 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Espace lumineux et moderne idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 17 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17 — Espace de bureau lumineux avec grandes fenêtres et moquette confortable.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 17 — Salle de bains moderne avec double vasque et éclairage élégant.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 17 — Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 17 — Espace de travail flexible avec plusieurs bureaux et zones communes.

Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Espace de bureaux moderne et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.

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Carte
Plan d’étage

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail	Honoraires	lot
RDC	H Lot 1 et 2	Activités	360,9	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 1 et 2
2	H Lot 9 et 10	Bureaux	126,8	Immédiate				5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 9 et 10
1	H Lot 6	Bureaux	556	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 6
1	H Lot 8	Bureaux	357	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 8
1	H Lot 7	Bureaux	264	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 7
RDC	H Lot 3	Activités	602	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 3
RDC	H Lot 4	Activités	360	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 4
RDC	H	Locaux techniques	36	Immédiate				5% HT à la charge de l'acquéreur
	H	Parkings	-	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur
Total			2 662,7 m²
83 extérieur

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