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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, bureau EKINOKS
  • 488 m²
  • 6-9 Ans
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 90 245 € HT-HC/an 7 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau EKINOKS 488 m² 6-9 Ans 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 90 245 € HT-HC/an 7 520 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, bureau EKINOKS

Surface
488 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 90 245 € HT-HC/an 7 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage, bureau EKINOKS

Surface 488 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces plateaux de bureaux neufs et lumineux idéalement situés à proximité de la gare de Lens et de ses nombreuses dessertes. Un emplacement de 1er choix pour un cadre de travail haut-de-gamme ! Les espaces de bureaux bénéficient d'une entrée indépendante et sont classés ERP, pouvant ainsi recevoir du public. L'un des deux lots proposés bénéficie d'un confortable rooftop de 117 m² avec une vue imprenable sur la ville. L'immeuble a été pensé écologiquement ; construction à base de bois biosourcé avec toitures végétalisées. Il est équipé d'un système de CVC performant ainsi que d'une VMC double-flux. La façade est constituée de verre et d'aluminium avec de grands châssis vitrés pour bénéficier d'une luminosité optimale. Un vaste parking souterrain de 52 places ainsi qu'un local à vélos offrant 103 places complètent le confort de cette offre haut-de-gamme. Enfin, la zone bénéficie de nombreux commerces pour le confort de vos collaborateurs : crèches, lieux de restauration, hôtels, commerces alimentaires.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
487 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36988354

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62300 Lens

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4ème étage EKINOKS Bureaux 487,81 185 HT/HC/m² 35 m²/HT SDP 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 654,72 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
EKINOKS Parkings - 850 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 487,81 m²
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