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  • Disponible
  • Sous-sol
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 317,50 € HT-HC/m²/an 26,46 € HT-HC/m²/mois 31 750 € HT-HC/an 2 646 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    23,76 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 376 € /an 198,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,76 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 376 € /an 198,00 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • RDC
  • 145 m²
  • 3/6/9
  • 218,97 € HT-HC/m²/an 18,25 € HT-HC/m²/mois 31 751 € HT-HC/an 2 646 € HT-HC/mois
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    23,76 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 3 445 € /an 287,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,76 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 3 445 € /an 287,10 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 100 m² 3/6/9 317,50 € HT-HC/m²/an 26,46 € HT-HC/m²/mois 31 750 € HT-HC/an 2 646 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 145 m² 3/6/9 218,97 € HT-HC/m²/an 18,25 € HT-HC/m²/mois 31 751 € HT-HC/an 2 646 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

Sous-sol

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
317,50 € HT-HC/m²/an 26,46 € HT-HC/m²/mois 31 750 € HT-HC/an 2 646 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
145 m²
Durée
3/6/9
Loyer
218,97 € HT-HC/m²/an 18,25 € HT-HC/m²/mois 31 751 € HT-HC/an 2 646 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

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Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 317,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,76 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 376 € /an 198,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    23,76 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 2 376 € /an 198,00 € /mois
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  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
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  • 1 salle de conférence

RDC

Surface 145 m²
Durée 3/6/9
Loyer 218,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
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    23,76 € /m²/an 1,98 € /m²/mois 3 445 € /an 287,10 € /mois
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  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 4 mètres
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Aperçu du bien

Idéalement situé à deux pas de Paris et proche du métro (5) Hoche et du tramway (3b), Immprove vous propose à la location un local d'activité/atelier en fond de cour de 245m² dont 100m² en sous-sol en bon état. Idéal pour les activités artisanal, studio d'enregistrement, studio photo, cabinet d'architecte . Surface rare, à visiter rapidement ! Disponible en novembre 2023 Immeuble mixte . Carrelage au sol . Sanitaire . Hauteur sous plafond (min 2,4 et max 4.3) . Puit de lumière plafond . Local en fond de cour . Chauffage au gaz (chaudière) Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41406782

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93310 Le Pre Saint Gervais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 145 Novembre 2023 218,97 m²/an HT HC 23,76 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Activités 100 Novembre 2023 317,5 m²/an HT HC 23,76 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 245 m²
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