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33110 Le Bouscat Local commercial | | 359 118 €-1 006 765 € par lot | À vendre

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Le Bouscat 33110 Le Bouscat - Local commercial à Vendre - 326 m²

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Description

LE BOUSCAT - Emplacement stratégique Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements : Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 326,71 m² de surface dont 31 m² de réserve, avec une excellente visibilité en façade. Livré brut de béton Fluides en attente Vitrines posées Hauteur sous plafond : 3,70 m Bien disponible à la vente, libre de toute occupation. Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction. Frais de notaire réduits

Informations sur l’immeuble

Prix 359 118 € – 1 006 765 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 111 - 326 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 2
Prix 359 118 € – 1 006 765 €
Surface du lot 111 - 326 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 359 118 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 237,45 € Frais d’agence 2,00 % du prix de vente
Surface du lot 111 m²
Prix 359 118 €
Prix par m² 3 237,45 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,00 % du prix de vente

Surface du lot 326 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 006 765 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 088,27 € Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
Surface du lot 326 m²
Prix 1 006 765 €
Prix par m² 3 088,27 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 4,00 % du prix de vente
1 1
+33 5 56 52 25 25

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  • ID de l’annonce: 40232691

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33110 Le Bouscat

Ce Local commercial situé à 33110 Le Bouscat est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 14
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Espace contemporain lumineux avec une vue dégagée sur l’extérieur.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14
Espace lumineux et ouvert, idéal pour un projet créatif.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14
Espace intérieur lumineux à aménager selon vos envies.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un projet créatif.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14
Espace intérieur lumineux à aménager selon vos envies.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14
Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour des activités commerciales.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 14
Espace moderne et optimisé pour un usage varié.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un projet créatif.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14
Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Photo de la construction– Image 12 sur 14
Espace intérieur brut à personnaliser selon vos besoins.
Local commercial dans Le Bouscat à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 14
Plan d'étage spacieux, idéal pour envisager vos futurs aménagements.
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33110 Le Bouscat

&quot;33110 Le Bouscat&quot;

+33 5 56 52 25 25

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