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93350 Le Bourget Local d’activités | 1 284–7 066 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Structure métallique avec charpente métallique
- Éclairage LED
- Bonne accessibilité
- Couverture en bac acier isolé
- Quais de chargement et accès de plain-pied
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 23 754 € /an 1 980 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 18 377 € /an 1 531 € /mois
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 12 220 € /an 1 018 € /mois
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Accès de plain-pied
- Climatisation réversible dans les bureaux
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 12 070 € /an 1 006 € /mois
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Accès à quai
- Charge au sol de 5 t/m²
- Hauteur sous poutre de 8 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – G1 | 2 527 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 467 496 € HT-HC/an 38 958 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G2 | 1 955 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 361 676 € HT-HC/an 30 140 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G3 | 1 300 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 240 501 € HT-HC/an 20 042 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G4 | 1 284 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 237 541 € HT-HC/an 19 795 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – G1
| Surface |
| 2 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 467 496 € HT-HC/an 38 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G2
| Surface |
| 1 955 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 361 676 € HT-HC/an 30 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G3
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 240 501 € HT-HC/an 20 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G4
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 237 541 € HT-HC/an 19 795 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G1
| Surface | 2 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 23 754 € /an 1 980 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
RDC – G2
| Surface | 1 955 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 18 377 € /an 1 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 202 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
RDC – G3
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 12 220 € /an 1 018 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 207 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
RDC – G4
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer au Bourget. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,40 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 12 070 € /an 1 006 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 201 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 066 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Accès à quai
- Accès de plain-pied
- Charge au sol de 5 t/m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hauteur sous poutre de 8 m
APERÇU DU BIEN
Situé au Bourget, cet immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à ses quais de chargement et à son accès de plain-pied. Construit sur une structure métallique, il est couvert en bac acier isolé et implanté sur un terrain entièrement clos. Des parkings extérieurs sont à disposition, tandis que l'ensemble profite d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes. Les bureaux, quant à eux, sont climatisés et isolés selon la RT 2012 pour garantir confort thermique et acoustique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
France Locaux
"93350 Le Bourget"
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