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31670 Labège Bureau | 178–1 371 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Labège 31670 Labège - Bureau à Louer - 1 371 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 234 € /an 352,87 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC
  • 311 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
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  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 574 € /an 881,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 157 € /an 596,42 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 6 052 € /an 504,33 € /mois
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    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 096 € /an 341,36 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 698 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 22 336 € /an 1 861 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 16 063 € /an 1 339 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 184 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 311 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 178 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 698 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface
311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
178 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
698 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 234 € /an 352,87 € /mois
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RDC

Surface 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 574 € /an 881,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 157 € /an 596,42 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
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  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 6 052 € /an 504,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 096 € /an 341,36 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 698 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 22 336 € /an 1 861 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 16 063 € /an 1 339 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
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  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au coeur de la zone Labège Enova, à proximité immédiate du lac de Labège, Valteos vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées de 123 m² à 698 m². Situés dans des immeubles de standing, ces espaces bénéficient de parties communes soignées et de qualité. Loyer annuel : 189.495 Euros HT/an (138 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 45.746 Euros /an (33 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage pavés LED - Interphone - Parties communes de bon standing - Environnement calme - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Open-space - Climatisation réversible - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - kitchenette - Parties communes équipées de douches

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 371 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID de l’annonce: 40481517

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

Ce Bureau situé à 31670 Labège est actuellement disponible à la louer. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Labège à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace vert accueillant.
Bureau dans Labège à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8
Un espace moderne et accueillant avec un escalier élégant.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Un hall moderne et accueillant au Green Park.
Bureau dans Labège à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Bâtiment moderne avec façade en verre, idéal pour les entreprises innovantes.
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31670 Labège

"31670 Labège"

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Bâtiment 3RDCBureaux184 m²140 € / m² HT32 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 21er étageBureaux178 m²135 € / m² HT34 € / m² / an / HTImmédiate
Bâtiment 1RDCBureaux311 m²135 € / m² HT34 € / m² / an / HTImmédiate
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