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31670 Labège Bureau | 142–1 929 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Labège 31670 Labège - Bureau à Louer - 1 929 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 2
  • 237 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 255 € HT-HC/an 2 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 8 058 € /an 671,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau Lot 3
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC, bureau Lot 7
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 630 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 5 508 € /an 459,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau Lot 10
  • 312 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 608 € /an 884,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau Lot 11
  • 466 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 53 590 € HT-HC/an 4 466 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 15 844 € /an 1 320 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau Lot 5
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 13 600 € /an 1 133 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau Lot 9
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 16 330 € HT-HC/an 1 361 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 2 237 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 255 € HT-HC/an 2 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 3 210 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026
RDC, bureau Lot 7 162 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 630 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026
1er étage, bureau Lot 10 312 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026
1er étage, bureau Lot 11 466 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 53 590 € HT-HC/an 4 466 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026
1er étage, bureau Lot 5 400 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026
1er étage, bureau Lot 9 142 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 16 330 € HT-HC/an 1 361 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface
237 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 255 € HT-HC/an 2 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 3

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

RDC, bureau Lot 7

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 630 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

1er étage, bureau Lot 10

Surface
312 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

1er étage, bureau Lot 11

Surface
466 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 53 590 € HT-HC/an 4 466 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

1er étage, bureau Lot 5

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

1er étage, bureau Lot 9

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 16 330 € HT-HC/an 1 361 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface 237 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 8 058 € /an 671,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 3

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC, bureau Lot 7

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 5 508 € /an 459,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 10

Surface 312 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 608 € /an 884,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 11

Surface 466 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 15 844 € /an 1 320 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 5

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 13 600 € /an 1 133 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 9

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nous vous proposons des surface de bureaux à la location dans un immeuble indépendant de bon standing idéalement située à Labège Immeuble de bureaux indépendant de bon standing idéalement situé à Labège Surfaces de bureaux de bon standing situées en rez-de-chaussée et 1er étage Plateaux livrés cloisonnés (en fonction des lots) Système de Climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Kitchenette Offre de services dans les parties communes (meeting room, coffee corner, coin détente) Grande terrasse commune au 1er étage Ascenseur (Accès PMR) 84 places de parking Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge 2480 L OCCITANE RUE DU LAC - Regent Park Il L (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 275 euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 625 euros HT HC / U / an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 929 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 62 88 10 10

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  • ID de l’annonce: 39269381

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

Ce Bureau situé à 31670 Labège est actuellement disponible à la louer. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec espace extérieur verdoyant.
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Un bâtiment moderne avec un aménagement paysager soigné et accueillant.
Bureau dans Labège à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 LAKE PARK Lot 11 Bureaux 466 1er août 2026 115 HT HC/m²/mois 34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 11
1 LAKE PARK Lot 5 Bureaux 400 1er août 2026 115 HT HC/m²/mois 34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 5
1 LAKE PARK Lot 10 Bureaux 312 1er août 2026 115 HT HC/m²/mois 34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 10
1 LAKE PARK Lot 9 Bureaux 142 Immédiate 115 HT HC/m²/mois 34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 9
RDC LAKE PARK Lot 2 Bureaux 237 Immédiate 115 HT HC/m²/mois 34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 2
RDC LAKE PARK Lot 3 Bureaux 210 1er août 2026 115 HT HC/m²/mois 34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC LAKE PARK Lot 7 Bureaux 162 1er août 2026 115 HT HC/m²/mois 34 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 7
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