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69890 La Tour-de-Salvagny Bureau | 44-778 m² | 142 176 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69890 La Tour-de-Salvagny - Local d'activités à Vendre - 778 m²

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Résumé analytique

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 44,43 m² - A VENDRE - NEUF MALSH Realty & Property vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). Plateau nu Faux plafond avec luminaire Climatisation chaud/froid géré par une centrale de traitement d'air de type double flux Sol à définir avec l'acquéreur Plinthe double compartiment en périphérique avec uniquement le courant fort BSO Terrasse extérieure selon les lots Ascenseur Sanitaires communs Places de parking en sous-sol (1 place/35 m²) Places de parking en libre accès Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6. Bus Bus TCL lignes 86 et Ge4 Prix parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Prix parkings inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 0.2b
  • 93 m²
  • Bureau
  • 298 400 € (3 202,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 0.3b
  • 44 m²
  • Bureau
  • 142 176 € (3 201,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 0.3c
  • 49 m²
  • Bureau
  • 157 088 € (3 202,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 0.4
  • 69 m²
  • Bureau
  • 222 528 € (3 202,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 183 m²
  • Bureau
  • 239 168 € (1 309,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 275 m²
  • Bureau
  • 239 168 € (868,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 186 m²
  • Bureau
  • 596 256 € (3 201,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 168 m²
  • Bureau
  • 539 200 € (3 201,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 2.5
  • 163 m²
  • Bureau
  • 522 976 € (3 200,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 2.1
  • 165 m²
  • Bureau
  • 527 456 € (3 200,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 2.2
  • 194 m²
  • Bureau
  • 620 032 € (3 200,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 0.2b 93 m² Bureau 298 400 € (3 202,34 €/m²) -
Lot Lot 0.3b 44 m² Bureau 142 176 € (3 201,61 €/m²) -
Lot Lot 0.3c 49 m² Bureau 157 088 € (3 202,43 €/m²) -
Lot Lot 0.4 69 m² Bureau 222 528 € (3 202,23 €/m²) -
- 183 m² Bureau 239 168 € (1 309,45 €/m²) -
- 275 m² Bureau 239 168 € (868,26 €/m²) -
- 186 m² Bureau 596 256 € (3 201,02 €/m²) -
- 168 m² Bureau 539 200 € (3 201,27 €/m²) -
Lot Lot 2.5 163 m² Bureau 522 976 € (3 200,27 €/m²) -
Lot Lot 2.1 165 m² Bureau 527 456 € (3 200,39 €/m²) -
Lot Lot 2.2 194 m² Bureau 620 032 € (3 200,94 €/m²) -

Lot Lot 0.2b

Surface du lot
93 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
298 400 € (3 202,34 €/m²)
RNE
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Lot Lot 0.3b

Surface du lot
44 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
142 176 € (3 201,61 €/m²)
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Lot Lot 0.3c

Surface du lot
49 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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157 088 € (3 202,43 €/m²)
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Lot Lot 0.4

Surface du lot
69 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
222 528 € (3 202,23 €/m²)
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Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
239 168 € (1 309,45 €/m²)
RNE
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275 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
239 168 € (868,26 €/m²)
RNE
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Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
596 256 € (3 201,02 €/m²)
RNE
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Surface du lot
168 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
539 200 € (3 201,27 €/m²)
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Lot Lot 2.5

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
522 976 € (3 200,27 €/m²)
RNE
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Lot Lot 2.1

Surface du lot
165 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
527 456 € (3 200,39 €/m²)
RNE
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Lot Lot 2.2

Surface du lot
194 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
620 032 € (3 200,94 €/m²)
RNE
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Lot Lot 0.2b

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 298 400 € (3 202,34 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot Lot 0.3b

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Lot Lot 0.4

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Lot Lot 2.5

Surface du lot 163 m²
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Prix 522 976 € (3 200,27 €/m²)
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Lot Lot 2.1

Surface du lot 165 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Lot Lot 2.2

Surface du lot 194 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 620 032 € (3 200,94 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble A
Type de bien Local d'activités Étages 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble A
Étages 1

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39449524

  • Date de mise sur le marché: 16/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69890 La Tour-de-Salvagny

Ce Grand Lyon Ouest Local d'activités situé à 69890 La Tour-de-Salvagny est actuellement disponible. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine, idéalement situé.
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Un bâtiment moderne au design innovant, idéal pour des projets ambitieux.
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Découvrez un bâtiment moderne et élégant, parfait pour un cadre de vie contemporain.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 193,76 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.2
2 Bureaux 164,83 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.1
2 Bureaux 163,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 2.5
RDC Bureaux 93,25 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.2b
RDC Bureaux 69,54 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.4
RDC Bureaux 49,09 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3c
RDC Bureaux 44,43 Immédiate 3 200 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte TVA Lot 0.3b
Total 778,33 m²
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