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94200 Ivry-sur-Seine 255–932 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Ivry-Sur-Seine 94200 Ivry-sur-Seine - Local d'activités à Louer - 3 653 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – D3
  • 892 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 138 260 € HT-HC/an 11 522 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,80 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 34 610 € /an 2 884 € /mois
  • RDC – J3 - J4
  • 932 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 158 449 € HT-HC/an 13 204 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/06/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,20 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 36 534 € /an 3 045 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • RDC – K1
  • 483 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 82 115 € HT-HC/an 6 843 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,20 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 18 934 € /an 1 578 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • RDC – O1
  • 822 m²
  • 3/6/9
  • 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 198 € HT-HC/an 9 933 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 33 291 € /an 2 774 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage, bureau A3
  • 255 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 425 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    45,10 € /m²/an 3,76 € /m²/mois 11 501 € /an 958,38 € /mois
  • 1er étage, bureau A5
  • 269 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 315 € HT-HC/an 3 026 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    42,80 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 11 513 € /an 959,43 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – D3 892 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 138 260 € HT-HC/an 11 522 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – J3 - J4 932 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 158 449 € HT-HC/an 13 204 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2026
RDC – K1 483 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 82 115 € HT-HC/an 6 843 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – O1 822 m² 3/6/9 145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 198 € HT-HC/an 9 933 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau A3 255 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 425 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau A5 269 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 315 € HT-HC/an 3 026 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026

RDC – D3

Surface
892 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 138 260 € HT-HC/an 11 522 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – J3 - J4

Surface
932 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 158 449 € HT-HC/an 13 204 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

RDC – K1

Surface
483 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 82 115 € HT-HC/an 6 843 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – O1

Surface
822 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,01 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 119 198 € HT-HC/an 9 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau A3

Surface
255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 34 425 € HT-HC/an 2 869 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
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HT-HC: Hors charges et taxes
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135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 315 € HT-HC/an 3 026 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
31/07/2026

RDC – D3

Surface 892 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – J3 - J4

Surface 932 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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Type de bien Local d’activités
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Disponible 30/06/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

RDC – K1

Surface 483 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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170,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC – O1

Surface 822 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,50 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 33 291 € /an 2 774 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage, bureau A3

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,10 € /m²/an 3,76 € /m²/mois 11 501 € /an 958,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau A5

Surface 269 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,80 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 11 513 € /an 959,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein d'un parc clos et gardienné, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un bâtiment d'activité et ses bureaux d'accompagnement. Ce bâtiment possède 3 accès à quai et 1 accès de plain-pied. Parc clos et gardienné Accès poids lourds Locaux en état d'usage Bureaux cloisonnés Moquette Climatisation Surface RDC : 729 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Chambre froide en froid positif Murs : bardage double peau et parpaings Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N305 Autoroute A4, A6, A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Quai d'Ivry" Métro Mairie d'Ivry (7) Bus PORT A L'ANGLAIS (180, 217) RER Vitry sur Seine (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf
1 1
+33 1 49 20 44 44

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  • ID de l’annonce: 39696910

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

Ce Local d’activités situé à 94200 Ivry-sur-Seine est actuellement disponible à la louer. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Espace moderne avec accès pratique et stationnement disponible.
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Espace de stationnement spacieux entouré de bâtiments modernes.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel optimal.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Local d’activités dans Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 12
Espace industriel spacieux avec accès pratique aux quais de chargement.
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Espace de travail spacieux et lumineux avec mezzanine.
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Bâtiment moderne avec accès logistique et stationnement spacieux.
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Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Local d’activités dans Ivry-sur-Seine à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
Espace commercial lumineux avec accès pratique et stationnement.
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94200 Ivry-sur-Seine

&quot;94200 Ivry-sur-Seine&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc D D3 Activités 892 Immédiate 155 m²/an HT HC 38,8 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D3
Total 892 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 K Bureaux 103 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc K Activités 380 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule K1 K K1 Activités 483 1er mai 2026 170 m²/an HT HC 39,2 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance K1
Total 483 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
O Bureaux 406 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc O Activités 416 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule O1 O O1 Activités 822 Immédiate 145 m²/an HT HC 40,5 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance O1
Total 822 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 J Bureaux 203 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc J Activités 729 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule J3 - J4 J J3 - J4 Activités 932 1er juillet 2026 170 m²/an HT HC 39,2 m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance J3 - J4
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