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94200 Ivry-sur-Seine Bureau | 278–1 709 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Proche Paris et RER C
- Quartier Ivry Confluences
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,95 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 310 € /an 859,14 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
-
Charges locatives : 47,94 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 13 375 € /an 1 115 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,32 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 715 € /an 309,62 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 769 € /an 897,45 € /mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 971 € /an 1 164 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,43 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,98 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 317 € /an 859,79 € /mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 47,97 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 385 € /an 1 115 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,33 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 718 € /an 309,86 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 770 € /an 897,52 € /mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 972 € /an 1 164 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,45 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 288 € /an 857,35 € /mois
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 347 € /an 1 112 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 708 € /an 308,98 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,04 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 10 778 € /an 898,16 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
-
Charges locatives : 48,05 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 982 € /an 1 165 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,35 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 884 € /an 323,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 1 | 279 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 2 | 291 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 279 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 2 | 291 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 278 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 160 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 2 | 291 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 160 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,94 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 13 375 € /an 1 115 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,32 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 715 € /an 309,62 € /mois
-
Taxe foncière : 36,95 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 310 € /an 859,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 971 € /an 1 164 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,43 € /mois
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 769 € /an 897,45 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 1
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,97 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 385 € /an 1 115 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,33 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 718 € /an 309,86 € /mois
-
Taxe foncière : 36,98 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 317 € /an 859,79 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 972 € /an 1 164 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,45 € /mois
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 770 € /an 897,52 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau 1
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 347 € /an 1 112 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 708 € /an 308,98 € /mois
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 288 € /an 857,35 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,05 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 982 € /an 1 165 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,35 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 884 € /an 323,69 € /mois
-
Taxe foncière : 37,04 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 10 778 € /an 898,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’immeuble neuf s’inscrit dans le projet urbain Ivry Confluences, à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers (BP, A4, N19). Il propose des services premium tels qu’un accueil avec hôtesse, un auditorium de 100 places, une salle de réception, des terrasses communes et une cafétéria. Les certifications BREEAM Very Good et Wiredscore garantissent une performance environnementale et numérique élevée. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne C du RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, doté de commerces, restaurants et espaces verts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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