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94200 Ivry-sur-Seine Bureau | 278–1 709 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Proche Paris et RER C
- Quartier Ivry Confluences
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,95 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 310 € /an 859,14 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- 2 parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 47,94 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 13 375 € /an 1 115 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,32 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 715 € /an 309,62 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 769 € /an 897,45 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- 2 parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 971 € /an 1 164 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,43 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,98 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 317 € /an 859,79 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- 2 parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 47,97 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 385 € /an 1 115 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,33 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 718 € /an 309,86 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 770 € /an 897,52 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- 2 parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 972 € /an 1 164 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,45 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 288 € /an 857,35 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- 2 parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 347 € /an 1 112 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 708 € /an 308,98 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 37,04 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 10 778 € /an 898,16 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- 2 parkings sous-sol inclus
-
Charges locatives : 48,05 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 982 € /an 1 165 € /mois
-
Taxe bureaux : 13,35 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 884 € /an 323,69 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Open space
- Open space lumineux
- Accès sécurisé par badge
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 1 | 279 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 2 | 291 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 279 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 2 | 291 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 278 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 160 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 2 | 291 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 160 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 64 020 € HT-HC/an 5 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,94 € /m²/an 3,99 € /m²/mois 13 375 € /an 1 115 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,32 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 715 € /an 309,62 € /mois
-
Taxe foncière : 36,95 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 310 € /an 859,14 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- 2 parkings sous-sol inclus
- Accès sécurisé par badge
3e étage, bureau 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 3e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 971 € /an 1 164 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,43 € /mois
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 769 € /an 897,45 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- 2 parkings sous-sol inclus
- Accès sécurisé par badge
4e étage, bureau 1
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,97 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 385 € /an 1 115 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,33 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 718 € /an 309,86 € /mois
-
Taxe foncière : 36,98 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 317 € /an 859,79 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- 2 parkings sous-sol inclus
- Accès sécurisé par badge
4e étage, bureau 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 4e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 972 € /an 1 164 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 881 € /an 323,45 € /mois
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 770 € /an 897,52 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- 2 parkings sous-sol inclus
- Accès sécurisé par badge
5e étage, bureau 1
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,01 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 347 € /an 1 112 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,34 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 708 € /an 308,98 € /mois
-
Taxe foncière : 37,01 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 288 € /an 857,35 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- 2 parkings sous-sol inclus
- Accès sécurisé par badge
5e étage, bureau 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Il offre un environnement lumineux et confortable, avec climatisation réversible, faux plafond technique et moquette au sol. Les utilisateurs disposent de vestiaires et douches, ainsi que d’un accès sécurisé par badge. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, complétées par des espaces pour vélos et motos. L’immeuble garantit une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,05 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 13 982 € /an 1 165 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 13,35 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 3 884 € /an 323,69 € /mois
-
Taxe foncière : 37,04 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 10 778 € /an 898,16 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 709 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- 2 parkings sous-sol inclus
- Accès sécurisé par badge
APERÇU DU BIEN
L’immeuble neuf s’inscrit dans le projet urbain Ivry Confluences, à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers (BP, A4, N19). Il propose des services premium tels qu’un accueil avec hôtesse, un auditorium de 100 places, une salle de réception, des terrasses communes et une cafétéria. Les certifications BREEAM Very Good et Wiredscore garantissent une performance environnementale et numérique élevée. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne C du RER et plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, doté de commerces, restaurants et espaces verts.
- Cour
- Ascenseur
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