Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
94200 Ivry-sur-Seine Bureau | 346-404 m² | 1 003 400 €-1 171 600 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hall double hauteur avec jardin paysager
- Très bonne desserte en métro, RER et bus
- Sécurité renforcée (vidéo, contrôle d’accès, gardien)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble de bureaux se distingue par un hall d’entrée en double hauteur, un jardin paysager commun, et des prestations de standing avec surveillance vidéo, gardiennage et contrôle d’accès intérieur/extérieur. Les parties communes et techniques sont bien entretenues. Sa proximité immédiate avec les grands axes (A4, A6, périphérique) et les transports en commun en fait un emplacement stratégique à la frontière sud de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 4
| Surface du lot | 389 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 128 100 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 900,11 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 389 m² |
| Prix | 1 128 100 € |
| Prix par m² | 2 900,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Proposés à environ 2?900 €/m², ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur d’Ivry-sur-Seine. Le positionnement tarifaire est cohérent au vu des prestations offertes : immeuble sécurisé, climatisation double flux, terrasses, hall d’accueil en double hauteur et jardin paysager. En complément, des places de stationnement (12?000 €/unité) et des lots d’archives (1?000 €/m²) sont disponibles. L’ensemble présente un potentiel attractif pour un utilisateur final souhaitant s’implanter en proche périphérie de Paris ou pour un investisseur recherchant des actifs divisibles et immédiatement exploitables. Un bien patrimonial adapté à des stratégies de valorisation tertiaire.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 5
| Surface du lot | 378 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 096 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 900,54 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 378 m² |
| Prix | 1 096 200 € |
| Prix par m² | 2 900,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Proposés à environ 2 900 €/m², ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur d’Ivry-sur-Seine. Le positionnement tarifaire est cohérent au vu des prestations offertes : immeuble sécurisé, climatisation double flux, terrasses, hall d’accueil en double hauteur et jardin paysager. En complément, des places de stationnement (12 000 €/unité) et des lots d’archives (1000 €/m²) sont disponibles. L’ensemble présente un potentiel attractif pour un utilisateur final souhaitant s’implanter en proche périphérie de Paris ou pour un investisseur recherchant des actifs divisibles et immédiatement exploitables. Un bien patrimonial adapté à des stratégies de valorisation tertiaire.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 6
| Surface du lot | 346 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 003 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 900,24 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 346 m² |
| Prix | 1 003 400 € |
| Prix par m² | 2 900,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Proposés à environ 2 900 €/m², ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur d’Ivry-sur-Seine. Le positionnement tarifaire est cohérent au vu des prestations offertes : immeuble sécurisé, climatisation double flux, terrasses, hall d’accueil en double hauteur et jardin paysager. En complément, des places de stationnement (12 000 €/unité) et des lots d’archives (1000 €/m²) sont disponibles. L’ensemble présente un potentiel attractif pour un utilisateur final souhaitant s’implanter en proche périphérie de Paris ou pour un investisseur recherchant des actifs divisibles et immédiatement exploitables. Un bien patrimonial adapté à des stratégies de valorisation tertiaire.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 9
| Surface du lot | 404 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 171 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 900,41 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 404 m² |
| Prix | 1 171 600 € |
| Prix par m² | 2 900,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Proposés à environ 2 900 €/m², ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur d’Ivry-sur-Seine. Le positionnement tarifaire est cohérent au vu des prestations offertes : immeuble sécurisé, climatisation double flux, terrasses, hall d’accueil en double hauteur et jardin paysager. En complément, des places de stationnement (12 000 €/unité) et des lots d’archives (1000 €/m²) sont disponibles. L’ensemble présente un potentiel attractif pour un utilisateur final souhaitant s’implanter en proche périphérie de Paris ou pour un investisseur recherchant des actifs divisibles et immédiatement exploitables. Un bien patrimonial adapté à des stratégies de valorisation tertiaire.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 16
| Surface du lot | 361 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 046 900 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 900,58 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 361 m² |
| Prix | 1 046 900 € |
| Prix par m² | 2 900,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Proposés à environ 2 900 €/m², ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur d’Ivry-sur-Seine. Le positionnement tarifaire est cohérent au vu des prestations offertes : immeuble sécurisé, climatisation double flux, terrasses, hall d’accueil en double hauteur et jardin paysager. En complément, des places de stationnement (12 000 €/unité) et des lots d’archives (1000 €/m²) sont disponibles. L’ensemble présente un potentiel attractif pour un utilisateur final souhaitant s’implanter en proche périphérie de Paris ou pour un investisseur recherchant des actifs divisibles et immédiatement exploitables. Un bien patrimonial adapté à des stratégies de valorisation tertiaire.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.