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42 Rue Barbès Bureau | 289 m² | 1 157 600 € | À vendre | 92120 Montrouge

Bureaux Île-de-France Hauts-de-Seine Montrouge 42 Rue Barbès, 92120 Montrouge - Bureau à Vendre - 289 m²

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Résumé analytique

Situé dans un secteur stratégique, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4 reliant Montparnasse, Châtelet et la Gare du Nord, l'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique "Porte d'Orléans", garantissant une excellente visibilité et une connexion rapide aux principaux axes parisiens. Locaux entièrement climatisés et rénovés dans un style industriel proposant un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif. Configuration : * Grand open space traversant sans contrainte porteuse, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée * 4 salles de réunion * 1 bureau de direction * Cuisine avec possibilité de créer une terrasse plein sud * Sanitaires Places de parking disponibles en sus Surface Carrez : 289,4 m² DPE : en cours

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 289 m²
  • Bureau
  • 1 157 600 € (4 006,53 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 289 m² Bureau 1 157 600 € (4 006,53 €/m²) -

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Surface du lot
289 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 157 600 € (4 006,53 €/m²)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view Rue
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Surface du lot 289 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 157 600 € (4 006,53 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 289 m² Surface type par étage 855 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Année de construction 2000
Classe d’immeuble C Surface du lot 0,7 ha
Étages 6
Surface totale de l’immeuble 289 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 855 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,7 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 69 17 77 89

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Contacts

  • Vincent Oliveau
    Vincent Oliveau

  • ID de l’annonce: 39409611

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Rue Barbès, 92120 Montrouge

Ce Bureau situé à 42 Rue Barbès, 92120 Montrouge est actuellement disponible à la vente. Contactez Cabinet Flabeau pour plus d’informations.

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42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Immeuble moderne avec un café au rez-de-chaussée, idéalement situé.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Un espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité et le travail collaboratif.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace de travail moderne avec un design contemporain et lumineux.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.
42 Rue Barbès, Montrouge à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11
Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et végétation apaisante.
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42 Rue Barbès
+33 6 69 17 77 89 x

42 Rue Barbès

Vincent Oliveau
+33 6 69 17 77 89

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 289,4 Après accord 230 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ou Dérogatoire ILAT 4 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 289,4 m²
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