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94200 Ivry-sur-Seine Local commercial | 65–2 350 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf
- Proximité de la capitale
- Quartier dynamique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Terrasse
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 m² d’espace adjacent.
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Terrasse
Ce local commercial de 140m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,29 m à 5,78 m, possède également une mezzannine de 57m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Terrasse
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 462 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,38 m à 5,68 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Terrasse
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 271 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 4,93 m à 5,57 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Idéal pour tous types d'activités
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Terrasse
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 m² d’espace adjacent.
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Grande vitrine
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Terrasse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Commerce 1 | 549 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 137 250 € HT-HC/an 11 438 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Commerce 2 | 162 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 40 500 € HT-HC/an 3 375 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Commerce 3 | 197 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 250 € HT-HC/an 4 104 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Commerce 4 | 462 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Commerce 5 | 271 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 67 750 € HT-HC/an 5 646 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Commerce 1 | 644 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 161 000 € HT-HC/an 13 417 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau Commerce 2 | 65 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 16 250 € HT-HC/an 1 354 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau Commerce 1
| Surface |
| 549 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 137 250 € HT-HC/an 11 438 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce 2
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 40 500 € HT-HC/an 3 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce 3
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 250 € HT-HC/an 4 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce 4
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 115 500 € HT-HC/an 9 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce 5
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 67 750 € HT-HC/an 5 646 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Commerce 1
| Surface |
| 644 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 161 000 € HT-HC/an 13 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Commerce 2
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 16 250 € HT-HC/an 1 354 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce 1
| Surface | 549 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
RDC, bureau Commerce 2
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
RDC, bureau Commerce 3
| Surface | 197 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 140m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,29 m à 5,78 m, possède également une mezzannine de 57m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
RDC, bureau Commerce 4
| Surface | 462 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 462 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,38 m à 5,68 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
RDC, bureau Commerce 5
| Surface | 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 271 m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 4,93 m à 5,57 m, permettant la création d’une mezzanine. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Idéal pour tous types d'activités
- Grande vitrine
1er étage, bureau Commerce 1
| Surface | 644 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 549m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 2,31 m à 6,35 m, possède également une mezzannine de 644m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
1er étage, bureau Commerce 2
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 162m², livré brut de béton, offre une belle hauteur sous plafond allant de 1,94 m à 5,99 m, possède également une mezzannine de 65m² à l'étage. Les vitrines sont déjà posées, offrant une bonne visibilité. Classé en catégorie "code du travail", un changement de destination est envisageable selon le projet. Ce bien constitue une opportunité modulable pour accueillir divers types d'activités. Ce local bénéficie d'une terrasse de 28m²
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,93 mètres
- Possibilité d'aménager une mezzannine
- Terrasse
- Grande vitrine
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 350 m² | Sous-type de bien | Installation de traitement de l’eau |
| Max. Contigu | 227 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Espace total disponible | 2 350 m² |
| Max. Contigu | 227 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Installation de traitement de l’eau |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble neuf s’inscrit au cœur du quartier en plein essor d’Ivry-Confluence, bénéficiant d’une dynamique résidentielle avec l’arrivée de 1 300 logements. Il est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien (boulangerie, supermarchés, pharmacie, restauration rapide, etc.) et bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une excellente accessibilité. Ce cadre urbain en développement constitue un environnement propice pour les activités commerciales ou de services.
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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