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94200 Ivry-sur-Seine Local d’activités | 779–1 799 m² | À louer
Informations principales
- Accès sécurisé
- ERP 5ème catégorie
- Bonne desserte
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
-
Taxe foncière : 2,29 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 337 € /an 194,75 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Murs périmétriques : Brique
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
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- Entièrement moquetté
- Murs périmétriques : Brique
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
- Détecteur de fumée
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – lot 1A | 1 020 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 183 599 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 1B | 779 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 140 220 € HT-HC/an 11 685 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – lot 1A
| Surface |
| 1 020 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 183 599 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1B
| Surface |
| 779 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 140 220 € HT-HC/an 11 685 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – lot 1A
| Surface | 1 020 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,29 € /m²/an 0,19 € /m²/mois 2 337 € /an 194,75 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
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- Plafonds finis: 5 mètres
- Entièrement moquetté
- Détecteur de fumée
- Murs périmétriques : Brique
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
RDC – Lot 1B
| Surface | 779 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose deux cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs. Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Site clos et sécurisé. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble d'Activité / Bureaux - Façade brique - Toiture bac acier - Parkings extérieurs - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès visiteurs - Accès livraisons - Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond 5,5 mètres - Chauffage électrique et aérothermes - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Parquet / Moquette - Câblage RJ 45 - Baie de brassage Surface RDC : 1195 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Nbr de portes plain pied : 6 Ossature : Brique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) SNCF Ivry-sur-Seine (France) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,58 € /an 0,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 799 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 5 mètres
- Entièrement moquetté
- Détecteur de fumée
- Murs périmétriques : Brique
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement en plein développement à Ivry-sur-Seine, au cœur d’un secteur dynamique de la première couronne sud-est parisienne, particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et son attractivité croissante auprès des entreprises. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain en mutation, mêlant bureaux récents, programmes résidentiels et équipements modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et en constante évolution. L’environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux acteurs tertiaires, notamment dans les secteurs des services, du numérique et de la création, contribuant à une dynamique économique soutenue. La localisation bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant, permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale et les principaux pôles d’activité. Le secteur profite également d’une desserte routière efficace facilitant les déplacements à l’échelle métropolitaine. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité participe au confort quotidien des utilisateurs. L’ambiance conjugue modernité, développement et qualité de vie. Le quartier attire une population active diversifiée. Les projets urbains en cours renforcent son attractivité et son potentiel de valorisation. L’ensemble offre un positionnement pertinent sur un marché tertiaire en pleine évolution.
Informations sur l’immeuble
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