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Informations principales

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  • Immeuble certifié BREEAM et HQE
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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bât 1 lot B
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 148 000 € HT-HC/an 12 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 28 400 € /an 2 367 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
  • Douches
  • Surfaces rénovées
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès aux services d'immeuble
  • 1er étage, bureau Bât 1 lot C
  • 419 m²
  • 3/6/9
  • 375,00 € HT-HC/m²/an 31,25 € HT-HC/m²/mois 157 125 € HT-HC/an 13 094 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 29 749 € /an 2 479 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
  • Douches
  • Plug & Play
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès aux services d'immeuble
  • 1er étage, bureau Bât 2 lot D
  • 621 m²
  • 3/6/9
  • 375,00 € HT-HC/m²/an 31,25 € HT-HC/m²/mois 232 875 € HT-HC/an 19 406 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 44 091 € /an 3 674 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
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  • Plug & Play
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès aux services d'immeuble
  • 2e étage, bureau Bât 1 lot E
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 155 400 € HT-HC/an 12 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 29 820 € /an 2 485 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
  • Douches
  • Surfaces rénovées
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès aux services d'immeuble
  • 2e étage, bureau Bât 2 lot F
  • 618 m²
  • 6-9 Ans
  • 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 228 660 € HT-HC/an 19 055 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Charges locatives :
    71,03 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 43 899 € /an 3 658 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
  • Douches
  • Surfaces rénovées
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
  • 7e étage, bureau Bât 3&4 lot A
  • 863 m²
  • 6-9 Ans
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 336 570 € HT-HC/an 28 048 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • Charges locatives :
    71,03 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 61 303 € /an 5 109 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Entièrement moquetté
  • Douches
  • Surfaces rénovées
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Bât 1 lot B 400 m² 3/6/9 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 148 000 € HT-HC/an 12 333 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Bât 1 lot C 419 m² 3/6/9 375,00 € HT-HC/m²/an 31,25 € HT-HC/m²/mois 157 125 € HT-HC/an 13 094 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Bât 2 lot D 621 m² 3/6/9 375,00 € HT-HC/m²/an 31,25 € HT-HC/m²/mois 232 875 € HT-HC/an 19 406 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Bât 1 lot E 420 m² 3/6/9 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 155 400 € HT-HC/an 12 950 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Bât 2 lot F 618 m² 6-9 Ans 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 228 660 € HT-HC/an 19 055 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, bureau Bât 3&4 lot A 863 m² 6-9 Ans 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 336 570 € HT-HC/an 28 048 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Bât 1 lot B

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 148 000 € HT-HC/an 12 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât 1 lot C

Surface
419 m²
Durée
3/6/9
Loyer
375,00 € HT-HC/m²/an 31,25 € HT-HC/m²/mois 157 125 € HT-HC/an 13 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât 2 lot D

Surface
621 m²
Durée
3/6/9
Loyer
375,00 € HT-HC/m²/an 31,25 € HT-HC/m²/mois 232 875 € HT-HC/an 19 406 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bât 1 lot E

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 155 400 € HT-HC/an 12 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bât 2 lot F

Surface
618 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 228 660 € HT-HC/an 19 055 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau Bât 3&4 lot A

Surface
863 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 336 570 € HT-HC/an 28 048 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât 1 lot B

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 28 400 € /an 2 367 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site

1er étage, bureau Bât 1 lot C

Surface 419 m²
Durée 3/6/9
Loyer 375,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 29 749 € /an 2 479 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Plug & Play
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site

1er étage, bureau Bât 2 lot D

Surface 621 m²
Durée 3/6/9
Loyer 375,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 44 091 € /an 3 674 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Plug & Play
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site

2e étage, bureau Bât 1 lot E

Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 29 820 € /an 2 485 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site

2e étage, bureau Bât 2 lot F

Surface 618 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 370,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,03 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 43 899 € /an 3 658 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site

7e étage, bureau Bât 3&4 lot A

Surface 863 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose 2 741 m² de bureaux divisibles à partir de 419 m², disponibles immédiatement dans un immeuble visible, moderne et pratique, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au pied des transports (RER C, Tram T2, métro ligne 12 et future ligne 15). Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de grandes entreprises telles qu'Orange, Canal+, France Télévisions, NGE, Johnson & Johnson En plein cœur de ville, avec commerces, restaurants et services à deux pas. Un immeuble pensé pour le confort et la performance : Surfaces rénovées ou Plug & Play, prêtes à l'emploi RIE de qualité (225 places), cafétéria accessible toute la journée Terrasse sur jardin intérieur, vestiaires et douches Parkings sécurisés, bornes électriques (20 % du parc), locaux vélos.

  • Charges locatives :
    71,03 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 61 303 € /an 5 109 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space
  • Surfaces rénovées
  • Accès aux services d'immeuble
  • Hôtesse d'accueil & Facility manager sur site

Aperçu du bien

L'Amiral est un immeuble de bureaux situé au sein de la ZAC Forum Seine à Issy-les-Moulineaux, livré en 1996 par l'agence d'architectes Ory.architecture. Cet immeuble moderne et visible offre des surfaces rénovées prêtes à l'emploi, un RIE de 225 places, une cafétéria de 70 places accessible toute la journée prolongée par une terrasse dans le jardin intérieur de l'immeuble. L'Amiral dispose d'une hôtesse d'accueil et d'un Facility Manager sur site ainsi que d'un Energy Manager en vue de l'optimisation des consommations d'énergie. Le bâtiment est certifié HQE et BREEAM in-use Very Good. L'immeuble est desservi par le RER C, le Tram T2, le métro ligne 12 et la future ligne 15.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964599

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1& 2 LOT F & E Bureaux 419,5 370 HT/HC/m²/an 59,25 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT LOT F & E
Parkings - 1 600 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT
IRVE Parkings - à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT IRVE
Total 419,5 m²
47 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 1 LOT B Bureaux 400,7 390 HT/HC/m²/an 71 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT LOT B
3 1 LOT C Bureaux 418,5 375 HT/HC/m²/an 71 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT LOT C
2 1 LOT E Bureaux 419,5 370 HT/HC/m²/an 71 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT LOT E
3 2 LOT D Bureaux 621,4 375 HT/HC/m²/an 71 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT LOT D
2 2 LOT F Bureaux 618,3 370 HT/HC/m²/an 71 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT LOT F
7 3 & 4 LOT A Bureaux 863 390 HT/HC/m²/an 71 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT LOT A
Parkings - 1 600 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS IRVE Parkings - 1 600 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT IRVE
Total 3 341,4 m²
47 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) voiture
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