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67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Industriel/Logistique | 3 815 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 3 815 m²
  • 3/6/9
  • 48,10 € HT-HC/m²/an 4,01 € HT-HC/m²/mois 183 500 € HT-HC/an 15 292 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 38 150 € /an 3 179 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 27 462 € /an 2 289 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 3 815 m² 3/6/9 48,10 € HT-HC/m²/an 4,01 € HT-HC/m²/mois 183 500 € HT-HC/an 15 292 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

-

Surface
3 815 m²
Durée
3/6/9
Loyer
48,10 € HT-HC/m²/an 4,01 € HT-HC/m²/mois 183 500 € HT-HC/an 15 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 3 815 m²
Durée 3/6/9
Loyer 48,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 38 150 € /an 3 179 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 27 462 € /an 2 289 € /mois

APERÇU DU BIEN

Entrepôt de 6700 m² à louer au sein de la ZI Sud d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN. Les locaux sont composés d'un hall de 6400 m² environ (divisible) d'une partie bureaux de 340 m² envrion. L'entrepôt bénéficie de 13 portes à quai, une porte avec rampe, d'un accès poids lourds avec air de retournement, locaux sociaux avec un espace cuisine. les bureaux sont cloisonnés (open-space + bureaux) et climatisés. Le site est idéalement situé au sud de Strasbourg, proche des axes autoroutiers, à 5 min de l'A35, du GCO et de la N83. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37914061

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

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