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95220 Herblay-sur-Seine Local d’activités | 474 m² | À louer
Informations principales
- Parc d’affaires Bellevues
- Voirie lourde adaptée
- Accès rapide A15
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local d’activités, implanté au cœur du Parc d’Affaires des Bellevues, se distingue par une organisation fonctionnelle intégrant une zone d’activités en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante. Les bureaux sont aménagés avec une moquette, un faux plafond et un éclairage encastré, et disposent d’un chauffage électrique individuel ainsi que de sanitaires dédiés. La partie dédiée aux activités offre une hauteur libre sous poutres permettant l’accueil d’équipements ou de stockages volumineux, ainsi qu’une forte résistance au sol adaptée aux charges lourdes. Le chauffage est assuré par des aérothermes individuels au gaz, complété par un éclairage naturel renforcé par des skydômes en toiture. L’accès opérationnel est facilité par une porte adaptée aux camions, un accès de plain-pied et des aires de manœuvre permettant la circulation de moyens et gros porteurs. L’ensemble bénéficie d’un réseau RIA, d’un très bon niveau d’entretien et d’équipements garantissant une exploitation confortable et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès camion et manœuvre aisée
- Éclairage naturel par skydômes
-
Charges locatives : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 792 € /an 732,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 474 m² | 3/6/9 | 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 51 666 € HT-HC/an 4 305 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 51 666 € HT-HC/an 4 305 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 474 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités, implanté au cœur du Parc d’Affaires des Bellevues, se distingue par une organisation fonctionnelle intégrant une zone d’activités en rez-de-chaussée ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante. Les bureaux sont aménagés avec une moquette, un faux plafond et un éclairage encastré, et disposent d’un chauffage électrique individuel ainsi que de sanitaires dédiés. La partie dédiée aux activités offre une hauteur libre sous poutres permettant l’accueil d’équipements ou de stockages volumineux, ainsi qu’une forte résistance au sol adaptée aux charges lourdes. Le chauffage est assuré par des aérothermes individuels au gaz, complété par un éclairage naturel renforcé par des skydômes en toiture. L’accès opérationnel est facilité par une porte adaptée aux camions, un accès de plain-pied et des aires de manœuvre permettant la circulation de moyens et gros porteurs. L’ensemble bénéficie d’un réseau RIA, d’un très bon niveau d’entretien et d’équipements garantissant une exploitation confortable et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,55 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 8 792 € /an 732,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès camion et manœuvre aisée
- Bureaux aménagés
- Éclairage naturel par skydômes
Aperçu du bien
Situé dans le Parc d’Affaires des Bellevues, le bâtiment bénéficie d’un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. L’ensemble immobilier propose un cadre fonctionnel pensé pour les activités industrielles et artisanales, avec une voirie lourde facilitant la circulation et les opérations logistiques. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité de l’A15 ainsi que des axes structurants de l’ouest francilien, permettant des déplacements rapides vers Paris et l’ensemble de l’agglomération. Le bien est entretenu avec soin et dispose d’aménagements adaptés à une large variété d’activités, incluant une hauteur sous plafond généreuse, une structure compatible avec les charges importantes, et une porte de chargement motorisée. Les utilisateurs bénéficient également d’une connexion fibre optique ainsi que d’un environnement sécurisé comprenant système d’alarme et dispositifs incendie. Les abords du site offrent un confort supplémentaire grâce à la présence d’aires de stationnement et de zones de manœuvre adaptées aux poids lourds, renforçant l’efficacité des opérations quotidiennes.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
"95220 Herblay-sur-Seine"
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