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78280 Guyancourt Bureau | 181–2 874 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier d’affaires dynamique
- Immeuble certifié HQE
- Possibilité de normes E.R.P.
- Proche gare Saint-Quentin
- Locaux rénovés
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LOYER
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Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cuisine
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 11 016 € /an 917,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 716 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space rénové
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cuisine
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 32 560 € /an 2 713 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 716 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space rénové
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cuisine
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 22 944 € /an 1 912 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space rénové
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cuisine
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 49 297 € /an 4 108 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space rénové
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cuisine
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 59 095 € /an 4 925 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Open space
- Open space rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1 | 181 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 2 | 535 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 96 300 € HT-HC/an 8 025 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 3 | 377 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 860 € HT-HC/an 5 655 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 4 | 810 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 145 800 € HT-HC/an 12 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 5 | 971 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 174 780 € HT-HC/an 14 565 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 2
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 96 300 € HT-HC/an 8 025 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 860 € HT-HC/an 5 655 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 810 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 145 800 € HT-HC/an 12 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 971 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 174 780 € HT-HC/an 14 565 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface | 181 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 11 016 € /an 917,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 716 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cuisine
- Open space rénové
- Parking privatif inclus
RDC, bureau Lot 2
| Surface | 535 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 32 560 € /an 2 713 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 716 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cuisine
- Open space rénové
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau Lot 3
| Surface | 377 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 22 944 € /an 1 912 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cuisine
- Open space rénové
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau Lot 4
| Surface | 810 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 49 297 € /an 4 108 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cuisine
- Open space rénové
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau Lot 5
| Surface | 971 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux sont rénovés et bénéficient d’une disposition en open space, idéale pour favoriser la collaboration. La climatisation réversible et les faux plafonds assurent un confort optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. L’accès est facilité par un ascenseur et conforme aux normes PMR, et des parkings sont disponibles pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 59 095 € /an 4 925 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 158 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Cuisine
- Open space rénové
- Parking privatif inclus
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment se situe au cœur de la zone d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans un immeuble moderne certifié BREEAM In Use Very Good et HQE Construction Excellent. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec des services tels qu’une conciergerie et une cafétéria. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin (RER C, lignes N et U) et des autoroutes A12, A13 et A86. Les parties communes sont de bon standing et les locaux sont lumineux, traversants et modulables.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove Guyancourt
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"78280 Guyancourt"
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