78280 Guyancourt Bureau | 543–3 045 m² | À louer

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité une surface de 1 354m² de bureaux à la location au sein de l'immeuble START à Guyancourt. La surface est divisible à partir de 540m². Locaux lumineux et décloisonnés idéalement situés à proximité immédiate de la gare SNCF de St Quentin en Yvelines et de la gare routière. Nombreuses prestations de qualité : Immeuble HQE/BBC/BREEAM Contrôle d'accès Faux plancher technique 7 cm Monte-charge CVC, éclairages et stores télécommandés Plateaux de bureaux désenfumés mécaniquement GTB Câble informatique innervé par nourrices 2 PC + 2 PC ondulables + 2 prives RJ 45 Ventilation double flux Possibilité d'accès eu RIE, cafétéria et salle polyvalente Climatisation Jardin Privatif de 2500 m² Parkings sous-sol : 1 unité pour 25m² occupé Proposés à la location, ces bureaux bénéficient d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montigny-le-Bretonneux. Ces lieux tirent avantage de l'attractivité de Versailles, de Rueil-Malmaison et de Clamart. - Transports à moins de 20 km : - la gare TGV de Versailles Chantiers - les gares de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux, de Fontenay-le-Fleury et de Saint-Cyr Quel budget pour ces locaux ? Le loyer est fixé à 205 Euros/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez avoir davantage d'informations à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance