95500 Gonesse Industriel/Logistique | 2 100 m² | À louer

Découvrez cette opportunité avec Avison Young à : Entrepot de stockage d'une superficie de 2 100 m² d'activité/entreposage et 60 m² de bureaux. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et semie remorques, un parking VL et moyen porteurs. Spécificités techniques : Hauteur libre allant de 7 mètres à 9 m environ 7 quais de chargement/ déchargement Informations complémentaires : Des travaux de remises en état sont prévus par le bailleur sur les bureaux et les sanitaires. Disponibilité : 1er juin 2026 Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 7,8 à 9,5 - Nbre Parkings extérieurs : NC - Quais : 7 - Site clos et sécurisé