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95500 Gonesse Local d’activités | 2 975 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Panneaux solaires en toiture
- Accès PL/VL optimisé
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
ACTI'LOG Transaction vous propose à la location à Gonesse, des lots d'activités/bureaux fonctionnels et évolutifs, au sein d'un Parc logistique neuf. Site clos et sécurisé Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation Voirie légère pour les emplacements de stationnement Circulation piétonne en béton désactivé Réalisation d'espaces verts de qualité Plantations d'espèces indigènes variées PRESTATION BATIMENT A (LOGISTIQUE) Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous mezzanine 2 portes à quais niveleurs par cellule motorisées 2,80m X 3,20 m 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²) Éclairage industriel de 200 lux moyen RIA Chauffage aérotherme eau chaude PRESTATIONS BATIMENTS B&C (ACTIVITE) Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous mezzanine Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 1T/m²) Éclairage industriel de 200 lux moyen Chauffage aérotherme
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A1 | 2 975 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 401 625 € HT-HC/an 33 469 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/01/2027 |
Bureau A1
| Surface |
| 2 975 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 401 625 € HT-HC/an 33 469 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
Bureau A1
| Surface | 2 975 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/01/2027 |
ACTI'LOG Transaction vous propose à la location à Gonesse, des lots d'activités/bureaux fonctionnels et évolutifs, au sein d'un Parc logistique neuf. Site clos et sécurisé Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation Voirie légère pour les emplacements de stationnement Circulation piétonne en béton désactivé Réalisation d'espaces verts de qualité Plantations d'espèces indigènes variées PRESTATION BATIMENT A (LOGISTIQUE) Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous mezzanine 2 portes à quais niveleurs par cellule motorisées 2,80m X 3,20 m 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²) Éclairage industriel de 200 lux moyen RIA Chauffage aérotherme eau chaude PRESTATIONS BATIMENTS B&C (ACTIVITE) Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous mezzanine Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 1T/m²) Éclairage industriel de 200 lux moyen Chauffage aérotherme
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Bureaux intégrés
- Accès poids lourds
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités des Cressonnières à Gonesse, sur un site sécurisé et clôturé. Il est accessible depuis la rue d’Arsonval et bénéficie d’une desserte optimale pour les véhicules légers et poids lourds. Le site comprend 228 places de stationnement réparties sur deux niveaux. L’immeuble est conforme au PLU local et intègre des dispositifs de sécurité incendie complets, incluant poteaux incendie, RIA, détection automatique et bassins de rétention. Des panneaux photovoltaïques seront installés en toiture pour répondre aux exigences environnementales. Le bâtiment est raccordé aux réseaux publics et dispose d’une chaufferie gaz dédiée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
ACTI'LOG TRANSACTION
"95500 Gonesse"
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