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92230 Gennevilliers Bureau | 547 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble HQE avec services premium : accueil, RIE, conciergerie, sécurité 24/7
- Accès rapide aux grands axes routiers et environnement tertiaire structuré
- Excellente desserte en transports (RER, tramway, métro, SNCF, bus)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé développe 547 m² en rez-de-chaussée, offrant des plateaux rénovés et fonctionnels répondant aux standards actuels des environnements tertiaires. Les bureaux bénéficient d’une hauteur libre de 2,70 m, de faux-plafonds, de faux-planchers techniques et d’une climatisation assurant un confort optimal pour les équipes. La présence d’un monte-charge et d’un accès livraison renforce la polyvalence de ce plateau, adapté aussi bien à des services administratifs qu’à des activités nécessitant des flux internes facilités. L’ensemble est livré en excellent état, prêt à accueillir une organisation souhaitant s’installer dans un espace moderne, flexible et opérationnel.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Faux-planchers, faux-plafonds
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 38 290 € /an 3 191 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau de 547 m² rénové
- Monte-charge et accès livraison intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau OUEST | 547 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 76 580 € HT-HC/an 6 382 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau OUEST
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 76 580 € HT-HC/an 6 382 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OUEST
| Surface | 547 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé développe 547 m² en rez-de-chaussée, offrant des plateaux rénovés et fonctionnels répondant aux standards actuels des environnements tertiaires. Les bureaux bénéficient d’une hauteur libre de 2,70 m, de faux-plafonds, de faux-planchers techniques et d’une climatisation assurant un confort optimal pour les équipes. La présence d’un monte-charge et d’un accès livraison renforce la polyvalence de ce plateau, adapté aussi bien à des services administratifs qu’à des activités nécessitant des flux internes facilités. L’ensemble est livré en excellent état, prêt à accueillir une organisation souhaitant s’installer dans un espace moderne, flexible et opérationnel.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 38 290 € /an 3 191 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau de 547 m² rénové
- Faux-planchers, faux-plafonds
- Monte-charge et accès livraison intégrés
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble tertiaire moderne labellisé HQE, offrant un large panel de services : accueil avec hôtesse, conciergerie, PC sécurité 24h/24, restaurant inter-entreprises et cafétéria rénovée. Les accès sont adaptés aux mobilités actuelles grâce à une accessibilité PMR, une gestion technique centralisée, des fenêtres ouvrantes, une terrasse en étage et la présence d’un groupe électrogène et d’un onduleur garantissant la continuité des activités. La localisation permet une desserte multimodale exceptionnelle grâce aux transports en commun (RER, tramway, métro, bus, SNCF) ainsi qu’une connexion rapide aux grands axes routiers du secteur, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement structuré pour les entreprises.
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
IMMPROVE SAO NORD
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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