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Description

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la vente : place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

Pièces jointes

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11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 5
  • 185 m²
  • Bureau
  • 428 275 € (2 315,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 6
  • 211 m²
  • Bureau
  • 488 465 € (2 315,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 7
  • 208 m²
  • Bureau
  • 481 520 € (2 315,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 8
  • 165 m²
  • Bureau
  • 381 975 € (2 315,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 9
  • 185 m²
  • Bureau
  • 428 275 € (2 315,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 10
  • 211 m²
  • Bureau
  • 488 465 € (2 315,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 11
  • 208 m²
  • Bureau
  • 481 520 € (2 315,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 12
  • 165 m²
  • Bureau
  • 381 975 € (2 315,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 107
  • 165 m²
  • Bureau
  • 381 975 € (2 315,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 108
  • 208 m²
  • Bureau
  • 481 520 € (2 315,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 109
  • 170 m²
  • Bureau
  • 393 550 € (2 316,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 5 185 m² Bureau 428 275 € (2 315,38 €/m²) -
Lot Lot 6 211 m² Bureau 488 465 € (2 315,19 €/m²) -
Lot Lot 7 208 m² Bureau 481 520 € (2 315,92 €/m²) -
Lot Lot 8 165 m² Bureau 381 975 € (2 315,06 €/m²) -
Lot Lot 9 185 m² Bureau 428 275 € (2 315,38 €/m²) -
Lot Lot 10 211 m² Bureau 488 465 € (2 315,19 €/m²) -
Lot Lot 11 208 m² Bureau 481 520 € (2 315,92 €/m²) -
Lot Lot 12 165 m² Bureau 381 975 € (2 315,06 €/m²) -
Lot Lot 107 165 m² Bureau 381 975 € (2 315,06 €/m²) -
Lot Lot 108 208 m² Bureau 481 520 € (2 315,92 €/m²) -
Lot Lot 109 170 m² Bureau 393 550 € (2 316,09 €/m²) -

Lot Lot 5

Surface du lot
185 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
428 275 € (2 315,38 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 6

Surface du lot
211 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
488 465 € (2 315,19 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 7

Surface du lot
208 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
481 520 € (2 315,92 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 8

Surface du lot
165 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
381 975 € (2 315,06 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 9

Surface du lot
185 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
428 275 € (2 315,38 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 10

Surface du lot
211 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
488 465 € (2 315,19 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 11

Surface du lot
208 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
481 520 € (2 315,92 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 12

Surface du lot
165 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
381 975 € (2 315,06 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 107

Surface du lot
165 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
381 975 € (2 315,06 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 108

Surface du lot
208 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
481 520 € (2 315,92 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 109

Surface du lot
170 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
393 550 € (2 316,09 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 5

Surface du lot 185 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 428 275 € (2 315,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 6

Surface du lot 211 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 488 465 € (2 315,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 7

Surface du lot 208 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 481 520 € (2 315,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 8

Surface du lot 165 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 381 975 € (2 315,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 9

Surface du lot 185 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 428 275 € (2 315,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 10

Surface du lot 211 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 488 465 € (2 315,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 11

Surface du lot 208 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 481 520 € (2 315,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 12

Surface du lot 165 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 381 975 € (2 315,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 107

Surface du lot 165 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 381 975 € (2 315,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 108

Surface du lot 208 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 481 520 € (2 315,92 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 109

Surface du lot 170 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 393 550 € (2 316,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 381 975 €
Surface du lot 165 - 211 m²
Nb de lots 11
Surface totale de l’immeuble 2 081 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40687345

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Lot 10 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 10
2 Bâtiment A Lot 11 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 11
2 Bâtiment A Lot 9 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 9
2 Bâtiment A Lot 12 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 12
1 Bâtiment A Lot 6 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 6
1 Bâtiment A Lot 7 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 7
1 Bâtiment A Lot 5 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 5
1 Bâtiment A Lot 8 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 8
2 Bâtiment B Lot 109 Bureaux 170 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 109
1 Bâtiment B Lot 108 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 108
1 Bâtiment B Lot 107 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 107
Total 2 081 m²
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