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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B4-B5
  • 345 m²
  • 3/6/9
  • 90,02 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 057 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 03/06/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 2 485 € /an 207,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,24 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 808 € /an 150,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B4-B5 345 m² 3/6/9 90,02 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 057 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois Local d’activités - 03/06/2027

RDC – B4-B5

Surface
345 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,02 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 057 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
03/06/2027

RDC – B4-B5

Surface 345 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 03/06/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 2 485 € /an 207,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,24 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 808 € /an 150,67 € /mois

Aperçu du bien

Sur un site clos à Genas, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 345 m² comprenant 305 m² d'activités et 40 m² de bureaux. Parkings extérieurs à l'aplomb du local. Location Local d'Activités - Genas (69740) - 345 m² MALSH Realty vous propose à la location sur un site clos à Genas, un local d'activités d'une surface totale d'environ 345 m² comprenant 305 m² d'activités et 40 m² de bureaux. Parkings extérieurs à l'aplomb du local. Disponible le 4 juin 2027 ! Accès de plain-pied / Accès semi Portail électrique Porte sectionnelle Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A43. Bus Bus TCL lignes 128 et Zi5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 900 euros HT, à la charge du Preneur

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40340821

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 305 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 40 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B4-B5 Activités 345 1er janvier 2027 90 HT/HC/m²/an 2 485 TTC/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4-B5
Total 345 m²
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