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69740 Genas 22–172 m² | À louer

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CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 2 791 € HT-HC/an 232,57 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 125,01 € /an 10,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,58 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 147,79 € /an 12,32 € /mois
  • -
  • 24 m²
  • 3/6/9
  • 124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 2 935 € HT-HC/an 244,58 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 131,47 € /an 10,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,58 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 155,43 € /an 12,95 € /mois
  • -
  • 126 m²
  • 3/6/9
  • 124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 15 706 € HT-HC/an 1 309 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 703,53 € /an 58,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,58 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 831,77 € /an 69,31 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 22 m² 3/6/9 124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 2 791 € HT-HC/an 232,57 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 24 m² 3/6/9 124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 2 935 € HT-HC/an 244,58 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 126 m² 3/6/9 124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 15 706 € HT-HC/an 1 309 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 2 791 € HT-HC/an 232,57 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
24 m²
Durée
3/6/9
Loyer
124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 2 935 € HT-HC/an 244,58 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
126 m²
Durée
3/6/9
Loyer
124,26 € HT-HC/m²/an 10,35 € HT-HC/m²/mois 15 706 € HT-HC/an 1 309 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer 124,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 125,01 € /an 10,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,58 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 147,79 € /an 12,32 € /mois

-

Surface 24 m²
Durée 3/6/9
Loyer 124,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 131,47 € /an 10,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,58 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 155,43 € /an 12,95 € /mois

-

Surface 126 m²
Durée 3/6/9
Loyer 124,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,57 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 703,53 € /an 58,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,58 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 831,77 € /an 69,31 € /mois

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent, situé à Genas, au sein d'un environnement professionnel recherché. D'une surface totale d'environ 169.48 m², le bien se compose de 126,40 m² d'atelier/activités, 22,46 m² de bureaux aménagés et 23,62 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle facilitant les accès, ainsi que de 2 places de parking privatives. Parfait pour une petite structure artisanale, un showroom ou une activité nécessitant un espace compact, bien pensé et facilement accessible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2025
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37989328

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

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