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69740 Genas 603–2 883 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide aux axes A43, A46 et A432.
- Implantation au sein d’un parc d’activités dynamique et structuré.
- Proximité immédiate de l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les espaces proposés se composent d’une large zone d’activités dédiée à la production, à la logistique ou au stockage, offrant de très beaux volumes et une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale, y compris pour des usages nécessitant du rayonnage en hauteur ou de la manutention lourde. Cette zone est équipée de plusieurs portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que de ponts roulants adaptés aux opérations de levage. Le sol industriel et la hauteur sous plafond assurent une grande polyvalence d’usage. Les bureaux, distincts mais directement connectés aux espaces d’activités, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils sont climatisés, lumineux et adaptés à des usages administratifs, techniques ou de supervision. Des espaces annexes complètent l’ensemble avec des vestiaires et une salle de pause, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’organisation des espaces permet une circulation fluide entre zones opérationnelles et tertiaires, avec des accès différenciés pour les véhicules légers et les poids lourds, garantissant une exploitation efficace et sécurisée. L’ensemble constitue un outil de travail performant, prêt à accompagner une activité industrielle ou logistique exigeante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 10,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Open space
- Accès rapide aux axes A43, A46 et A432.
- Implantation au sein d’un parc d’activités dynamiq
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Proximité immédiate de l’aéroport Lyon–Saint-Exupé
Les espaces proposés se composent d’une large zone d’activités dédiée à la production, à la logistique ou au stockage, offrant de très beaux volumes et une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale, y compris pour des usages nécessitant du rayonnage en hauteur ou de la manutention lourde. Cette zone est équipée de plusieurs portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que de ponts roulants adaptés aux opérations de levage. Le sol industriel et la hauteur sous plafond assurent une grande polyvalence d’usage. Les bureaux, distincts mais directement connectés aux espaces d’activités, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils sont climatisés, lumineux et adaptés à des usages administratifs, techniques ou de supervision. Des espaces annexes complètent l’ensemble avec des vestiaires et une salle de pause, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’organisation des espaces permet une circulation fluide entre zones opérationnelles et tertiaires, avec des accès différenciés pour les véhicules légers et les poids lourds, garantissant une exploitation efficace et sécurisée. L’ensemble constitue un outil de travail performant, prêt à accompagner une activité industrielle ou logistique exigeante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Ponts roulants et accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10,66 mètres
- Grande hauteur et volumes exploitables
- Bureaux climatisés et espaces sociaux intégrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Park Everest | 603 m² | Négociable | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 270 € HT-HC/an 4 523 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Park Everest | 2 280 m² | Négociable | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 205 201 € HT-HC/an 17 100 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Park Everest
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 54 270 € HT-HC/an 4 523 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Park Everest
| Surface |
| 2 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 205 201 € HT-HC/an 17 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Park Everest
| Surface | 603 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se composent d’une large zone d’activités dédiée à la production, à la logistique ou au stockage, offrant de très beaux volumes et une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale, y compris pour des usages nécessitant du rayonnage en hauteur ou de la manutention lourde. Cette zone est équipée de plusieurs portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que de ponts roulants adaptés aux opérations de levage. Le sol industriel et la hauteur sous plafond assurent une grande polyvalence d’usage. Les bureaux, distincts mais directement connectés aux espaces d’activités, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils sont climatisés, lumineux et adaptés à des usages administratifs, techniques ou de supervision. Des espaces annexes complètent l’ensemble avec des vestiaires et une salle de pause, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’organisation des espaces permet une circulation fluide entre zones opérationnelles et tertiaires, avec des accès différenciés pour les véhicules légers et les poids lourds, garantissant une exploitation efficace et sécurisée. L’ensemble constitue un outil de travail performant, prêt à accompagner une activité industrielle ou logistique exigeante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10,66 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accès rapide aux axes A43, A46 et A432.
- Proximité immédiate de l’aéroport Lyon–Saint-Exupé
- Implantation au sein d’un parc d’activités dynamiq
RDC – Park Everest
| Surface | 2 280 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces proposés se composent d’une large zone d’activités dédiée à la production, à la logistique ou au stockage, offrant de très beaux volumes et une hauteur libre importante permettant une exploitation optimale, y compris pour des usages nécessitant du rayonnage en hauteur ou de la manutention lourde. Cette zone est équipée de plusieurs portes sectionnelles motorisées de plain-pied facilitant les flux entrants et sortants, ainsi que de ponts roulants adaptés aux opérations de levage. Le sol industriel et la hauteur sous plafond assurent une grande polyvalence d’usage. Les bureaux, distincts mais directement connectés aux espaces d’activités, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils sont climatisés, lumineux et adaptés à des usages administratifs, techniques ou de supervision. Des espaces annexes complètent l’ensemble avec des vestiaires et une salle de pause, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’organisation des espaces permet une circulation fluide entre zones opérationnelles et tertiaires, avec des accès différenciés pour les véhicules légers et les poids lourds, garantissant une exploitation efficace et sécurisée. L’ensemble constitue un outil de travail performant, prêt à accompagner une activité industrielle ou logistique exigeante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10,66 mètres
- Détecteur de fumée
- Grande hauteur et volumes exploitables
- Ponts roulants et accès plain-pied
- Bureaux climatisés et espaces sociaux intégrés
Aperçu du bien
Situé à Genas, au sein du Park Everest, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’est lyonnais, reconnu pour son fort dynamisme économique et ses zones d’activités structurées. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A43, A46 et A432, permettant des liaisons rapides vers Lyon, l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry et les principaux pôles logistiques régionaux. Le site est également desservi par un réseau de lignes de bus, assurant une bonne connexion avec les communes environnantes. L’environnement immédiat offre un cadre professionnel fonctionnel avec de nombreux services aux entreprises, commerces de proximité, restaurants et infrastructures publiques. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique moderne, idéal pour des activités tertiaires, industrielles ou logistiques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69740 Genas"
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