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69740 Genas Bureau | 176–1 930 m² | À louer



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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives : 151,91 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Open space
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives : 167,00 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives : 296,05 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives : 181,55 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives : 110,86 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives : 152,35 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1.1 | 343 m² | Négociable | 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 555 659 € HT-HC/an 46 305 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1.4 | 312 m² | Négociable | 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 505 440 € HT-HC/an 42 120 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1.5 | 176 m² | Négociable | 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 285 120 € HT-HC/an 23 760 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1.6 | 287 m² | Négociable | 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 464 940 € HT-HC/an 38 745 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3.1 | 470 m² | Négociable | 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 761 399 € HT-HC/an 63 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3.2 | 342 m² | Négociable | 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 554 039 € HT-HC/an 46 170 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 1.1
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 555 659 € HT-HC/an 46 305 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.4
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 505 440 € HT-HC/an 42 120 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.5
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 285 120 € HT-HC/an 23 760 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.6
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 464 940 € HT-HC/an 38 745 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3.1
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 761 399 € HT-HC/an 63 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3.2
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 554 039 € HT-HC/an 46 170 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1.1
| Surface | 343 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 620 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives : 151,91 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau 1.4
| Surface | 312 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 620 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives : 167,00 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
1er étage, bureau 1.5
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 620 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives : 296,05 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau 1.6
| Surface | 287 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 620 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives : 181,55 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
3e étage, bureau 3.1
| Surface | 470 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 620 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
-
Charges locatives : 110,86 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
3e étage, bureau 3.2
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
1 620 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.
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Charges locatives : 152,35 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Everest 3 est implanté au cœur de la zone d’activités de Genas, un secteur économique reconnu à l’est de la métropole lyonnaise. Cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et les principaux pôles économiques de la région. Le quartier accueille de nombreuses entreprises tertiaires, industrielles et de services, créant un environnement dynamique et professionnel. Il bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun et d’une offre de services complète à proximité immédiate, contribuant au confort quotidien des collaborateurs.
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