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69740 Genas Bureau | 176–1 930 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 1.1
  • 343 m²
  • Négociable
  • 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 555 659 € HT-HC/an 46 305 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    151,91 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • 1er étage, bureau 1.4
  • 312 m²
  • Négociable
  • 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 505 440 € HT-HC/an 42 120 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    167,00 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • 1er étage, bureau 1.5
  • 176 m²
  • Négociable
  • 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 285 120 € HT-HC/an 23 760 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    296,05 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • 1er étage, bureau 1.6
  • 287 m²
  • Négociable
  • 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 464 940 € HT-HC/an 38 745 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    181,55 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • 3e étage, bureau 3.1
  • 470 m²
  • Négociable
  • 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 761 399 € HT-HC/an 63 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    110,86 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • 3e étage, bureau 3.2
  • 342 m²
  • Négociable
  • 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 554 039 € HT-HC/an 46 170 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    152,35 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 1.1 343 m² Négociable 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 555 659 € HT-HC/an 46 305 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 1.4 312 m² Négociable 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 505 440 € HT-HC/an 42 120 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 1.5 176 m² Négociable 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 285 120 € HT-HC/an 23 760 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 1.6 287 m² Négociable 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 464 940 € HT-HC/an 38 745 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 3.1 470 m² Négociable 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 761 399 € HT-HC/an 63 450 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 3.2 342 m² Négociable 1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 554 039 € HT-HC/an 46 170 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 1.1

Surface
343 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 555 659 € HT-HC/an 46 305 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1.4

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 505 440 € HT-HC/an 42 120 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1.5

Surface
176 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 285 120 € HT-HC/an 23 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1.6

Surface
287 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 464 940 € HT-HC/an 38 745 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.1

Surface
470 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 761 399 € HT-HC/an 63 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.2

Surface
342 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 620 € HT-HC/m²/an 135,00 € HT-HC/m²/mois 554 039 € HT-HC/an 46 170 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1.1

Surface 343 m²
Durée Négociable
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    151,91 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

1er étage, bureau 1.4

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    167,00 € /m²/an 13,92 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space

1er étage, bureau 1.5

Surface 176 m²
Durée Négociable
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    296,05 € /m²/an 24,67 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

1er étage, bureau 1.6

Surface 287 m²
Durée Négociable
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    181,55 € /m²/an 15,13 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

3e étage, bureau 3.1

Surface 470 m²
Durée Négociable
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    110,86 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

3e étage, bureau 3.2

Surface 342 m²
Durée Négociable
Loyer 1 620 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés à la location se situent au sein d’un immeuble neuf de standing certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et qualitatif. Les surfaces sont divisibles à partir de 176 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être aménagés en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d’une climatisation, de faux plafonds et de prestations techniques modernes assurant confort et efficacité au quotidien. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’ascenseurs, de terrasses ainsi que d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardiennage. Les utilisateurs profitent également d’un ensemble de services sur site, incluant un restaurant d’entreprise, une salle de sport, une crèche et un centre d’affaires, favorisant le bien-être et la performance des équipes.

  • Charges locatives :
    152,35 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 52 105 € /an 4 342 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 930 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment Everest 3 est implanté au cœur de la zone d’activités de Genas, un secteur économique reconnu à l’est de la métropole lyonnaise. Cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et les principaux pôles économiques de la région. Le quartier accueille de nombreuses entreprises tertiaires, industrielles et de services, créant un environnement dynamique et professionnel. Il bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun et d’une offre de services complète à proximité immédiate, contribuant au confort quotidien des collaborateurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36997191

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

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