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45 Rue Ampère Local d’activités | 229 m² | À louer | 69680 Chassieu

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Chassieu 45 Rue Ampère, 69680 Chassieu - Local d'activités à Louer - 229 m²

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Caractéristiques

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – C3
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 118,01 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 27 024 € HT-HC/an 2 252 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    1 668 € /m²/an 139,01 € /m²/mois 382 000 € /an 31 833 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – C3 229 m² 3/6/9 118,01 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 27 024 € HT-HC/an 2 252 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – C3

Surface
229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,01 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 27 024 € HT-HC/an 2 252 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – C3

Surface 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
118,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1 668 € /m²/an 139,01 € /m²/mois 382 000 € /an 31 833 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Evolis vous propose à la location un local d'activité récent à Chassieu, au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Est. Façade en bardage double peau Accès véhicules légers Accès poids lourds Portail d'accès Site clos Fibre optique Locaux lumineux Accueil Bureaux cloisonnés Faux plafonds acoustiques Carrelage Cloisons sèches Plinthes périphériques Charge au sol : 2 tonnes / m² Hauteur libre : 6 m à 6,5 m Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m Tarif bleu Triphasé Toiture bac acier isolé Charpente métallique Réglettes led Surface RDC : 191 m² Situation/Transports : Bus 76 et Zi5 Autoroute A43 Route Bd périphérique et Rocade Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
229 m²
Surface du lot
0,60 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37604424

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Ampère, 69680 Chassieu

Ce Grand Lyon Est Local d’activités situé à 45 Rue Ampère, 69680 Chassieu est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Espace intérieur moderne avec lumière naturelle abondante.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 153 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 38 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 38 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C3 Activités 229 Immédiate 118 m²/an/ HT/HC 2 000 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance C3
Total 229 m²
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