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69740 Genas Bureau | 266–9 712 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble BREEAM Very Good
- Accès rapide A43 / A46
- Services sur site complets
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 20 061 € /an 1 672 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 7 557 € /an 629,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 180 745 € /an 15 062 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 8 712 € /an 725,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 14 015 € /an 1 168 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 7 310 € /an 609,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 16 929 € /an 1 411 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Open space
- Open space lumineux
- Prestations haut de gamme immeuble
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 11 570 € /an 964,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau LOT 1 | 730 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 98 550 € HT-HC/an 8 212 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 3 | 275 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 37 125 € HT-HC/an 3 094 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 4 | 6 577 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 887 894 € HT-HC/an 73 991 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau lot 1 | 317 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 42 795 € HT-HC/an 3 566 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 2 | 510 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 737 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 3 | 266 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 910 € HT-HC/an 2 992 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 4 | 616 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 2 | 421 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 835 € HT-HC/an 4 736 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau LOT 1
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 98 550 € HT-HC/an 8 212 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 3
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 37 125 € HT-HC/an 3 094 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 4
| Surface |
| 6 577 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 887 894 € HT-HC/an 73 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau lot 1
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 42 795 € HT-HC/an 3 566 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 737 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 35 910 € HT-HC/an 2 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 56 835 € HT-HC/an 4 736 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 1
| Surface | 730 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 20 061 € /an 1 672 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
RDC, bureau Lot 3
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 7 557 € /an 629,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
RDC, bureau Lot 4
| Surface | 6 577 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 180 745 € /an 15 062 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1er étage, bureau lot 1
| Surface | 317 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 8 712 € /an 725,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1er étage, bureau Lot 2
| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 14 015 € /an 1 168 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1er étage, bureau Lot 3
| Surface | 266 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 7 310 € /an 609,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
1er étage, bureau Lot 4
| Surface | 616 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 16 929 € /an 1 411 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
3e étage, bureau Lot 2
| Surface | 421 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’une luminosité naturelle importante et d’un confort adapté aux usages tertiaires. L’aménagement permet une organisation flexible en open space, facilitant l’implantation d'équipes souhaitant un cadre fonctionnel et efficace. L’accès au plateau est simple et fluide, avec une circulation optimisée depuis les parties communes. L’espace bénéficie également de prestations présentes au sein de l’immeuble, permettant d’améliorer le quotidien des occupants et la qualité de travail. Ce lot constitue une solution adaptée pour les entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel dans un cadre professionnel de bon standing.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,48 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 11 570 € /an 964,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sus
- Prestations haut de gamme immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble propose un ensemble immobilier récent bénéficiant d’une labellisation BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique améliorée et une conception tournée vers le confort des utilisateurs. Il accueille diverses prestations destinées à renforcer la qualité de vie au travail, parmi lesquelles un amphithéâtre de grande capacité, une salle de sport et un service de restauration rapide disponible sur place. Le site intègre également une centrale solaire, des équipements économes en eau et des bornes de recharge pour véhicules électriques, reflétant une attention particulière portée aux enjeux environnementaux. La localisation offre une accessibilité directe grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A43 et A46 ainsi que la rocade Est. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance, tout comme la gare TGV Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes. Ces éléments confèrent à l’ensemble immobilier une excellente connexion régionale, nationale et internationale. Le cadre global combine prestations haut de gamme, efficience énergétique et accessibilité stratégique, créant un environnement professionnel attractif pour les entreprises de toutes tailles.
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69740 Genas"
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