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69740 Genas Local d’activités | 1 288–10 638 m² | À louer
Informations principales
- Localisation stratégique à 15 km de Lyon et proche de l’aéroport.
- Zone dynamique et attractive pour les entreprises.
- Accès direct aux grands axes routiers pour une logistique facilitée.
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- Disponible
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Comprend 756 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 248 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Comprend 536 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Comprend 536 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
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Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Comprend 376 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 248 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Comprend 480 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Comprend 480 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Comprend 880 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 248 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – LOT 1 - BAT A | 1 687 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
| RDC – LOT 1 - BAT B | 1 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
| RDC – LOT 1 - BAT C | 1 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
| RDC – LOT 2 - BAT A | 1 575 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
| RDC – LOT 2 - BAT B | 1 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
| RDC – LOT 2 - BAT C | 1 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
| RDC – LOT 3 - BAT A | 1 986 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 120 jours |
RDC – LOT 1 - BAT A
| Surface |
| 1 687 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC – LOT 1 - BAT B
| Surface |
| 1 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC – LOT 1 - BAT C
| Surface |
| 1 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC – LOT 2 - BAT A
| Surface |
| 1 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC – LOT 2 - BAT B
| Surface |
| 1 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC – LOT 2 - BAT C
| Surface |
| 1 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC – LOT 3 - BAT A
| Surface |
| 1 986 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC – LOT 1 - BAT A
| Surface | 1 687 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 756 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 248 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
RDC – LOT 1 - BAT B
| Surface | 1 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 536 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
RDC – LOT 1 - BAT C
| Surface | 1 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 536 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
RDC – LOT 2 - BAT A
| Surface | 1 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 376 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 248 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
RDC – LOT 2 - BAT B
| Surface | 1 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 480 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
RDC – LOT 2 - BAT C
| Surface | 1 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 480 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 695 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
RDC – LOT 3 - BAT A
| Surface | 1 986 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Chaque lot du parc propose un espace d’activité polyvalent comprenant une surface de stockage, un accès de plain-pied, une porte à quai et une aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs. Les locaux sont conçus pour faciliter les flux logistiques et offrir une exploitation optimale au quotidien. Les surfaces peuvent accueillir des activités variées grâce à une configuration rationnelle et à une hauteur adaptée aux besoins de stockage. La desserte est assurée par la ligne de bus 28 ainsi que par les axes A43 et D302, renforçant l’accessibilité du site. Cet espace type constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil opérationnel neuf, flexible et parfaitement intégré dans un secteur dynamique de l’est lyonnais.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 880 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 248 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
Aperçu du bien
Situé rue Marcel Dassault à Genas, ce nouveau parc d’activité en développement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone particulièrement bien connectée. Proposé en exclusivité, le programme regroupe plusieurs bâtiments neufs associant surfaces de stockage, bureaux d’accompagnement et portes à quai pour chaque lot. La commune de Genas, à seulement quinze kilomètres à l’est de Lyon, profite d’un dynamisme économique reconnu grâce à la proximité des grands axes routiers et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le site offre un environnement moderne, fonctionnel et pensé pour accueillir des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité d’exploitation. La livraison est prévue douze mois après accord.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69740 Genas"
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