69740 Genas 28–208 m² | À louer

Evolis vous propose à la location un lot d'activité disponible immédiatement sur la commune de Genas. Situé à proximité immédiate de la rocade Est, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour desservir l'ensemble de la région lyonnaise. Il se compose d'une surface d'activité d'environ 153 m² avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de bureaux climatisés d'environ 55 m² répartis sur deux niveaux. Deux places de parking complètent ce bien. À visiter sans plus attendre ! .Immeuble récent .Façade en bardage double peau .Toiture bac acier isolé .Charpente métallique .Accès véhicules légers .Accès poids lourds .Portail d'accès .Site clos .Fibre optique .Bureaux cloisonnés .Locaux en bon état .Eclairage Led .Sol PVC .Cloisons sèches .Chauffage par aérotherme gaz .Climatisation réversible .Charge au sol : 2 tonnes / m² .Hauteur libre : 6,5 m .Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x3,5 (L) m .Tarif bleu Surface RDC : 180,5 m² Situation/Transports : Route 48 Genas Avenir Montgolfier SNCF Gare Part Dieu à 20 min Route Rocade EST à proximité immédiate Autoroute A42 à 10 min / A43 à 5 min  Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC