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8 Avenue De Stalingrad - Bâtiment A Local d’activités | 264-1 584 m² | 543 840 € par lot | À vendre | 93240 Stains
Informations principales sur l'investissement
- Nouveau parc en cœur de ville
- Site clos et sécurisé
- Proximité métro ligne 13
Résumé analytique
Situé au cœur de Stains, dans le Parc Saint Léger, ce bâtiment neuf offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Il bénéficie d’une structure métallique moderne, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une toiture bac acier. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne 13 du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus. Le site est sécurisé et dispose d’espaces verts, créant un cadre agréable pour les activités professionnelles.
6 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 930720000S0591 |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 930720000S0591 |
Description
Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Le dallage industriel quartzé permet une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. La toiture est en bac acier, et les locaux sont équipés d’un éclairage LED performant. Chaque cellule est dotée d’une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 mètres de large sur 4 mètres de haut. Le chauffage est assuré par un système d’aérotherme, pouvant fonctionner à l’électricité ou au gaz.
Les bureaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d’un faux plafond, d’un sol en PVC et de luminaires LED, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des sanitaires privatifs sont également inclus.
La hauteur libre minimale sous poutre est de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser l’utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments reposent sur une ossature métallique, avec des murs périmétriques en parpaing et une couverture en bac acier.
Ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) se trouve à seulement 2 km, et la station de tramway Stains La Cerisaie (T11) est située à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l’accès à l’autoroute A1 est immédiat.
Les bureaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d’un faux plafond, d’un sol en PVC et de luminaires LED, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des sanitaires privatifs sont également inclus.
La hauteur libre minimale sous poutre est de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser l’utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments reposent sur une ossature métallique, avec des murs périmétriques en parpaing et une couverture en bac acier.
Ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) se trouve à seulement 2 km, et la station de tramway Stains La Cerisaie (T11) est située à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l’accès à l’autoroute A1 est immédiat.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A2 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
| Lot A3 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
| Lot A4 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
| Lot A5 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
| Lot A6 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
| Lot B1 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
Lot A2
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A3
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A4
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A5
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A6
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B1
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot A2
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
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Lot A3
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
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Lot A4
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
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Lot A5
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
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Lot A6
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
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Lot B1
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 930720000S0591 |
| Description | |
| Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Le dallage industriel quartzé permet une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. La toiture est en bac acier, et les locaux sont équipés d’un éclairage LED performant. Chaque cellule est dotée d’une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 mètres de large sur 4 mètres de haut. Le chauffage est assuré par un système d’aérotherme, pouvant fonctionner à l’électricité ou au gaz.<br> <br> Les bureaux offrent des prestations de qualité. Ils sont équipés d’un faux plafond, d’un sol en PVC et de luminaires LED, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des sanitaires privatifs sont également inclus.<br> <br> La hauteur libre minimale sous poutre est de 6 mètres, ce qui permet d’optimiser l’utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments reposent sur une ossature métallique, avec des murs périmétriques en parpaing et une couverture en bac acier.<br> <br> Ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) se trouve à seulement 2 km, et la station de tramway Stains La Cerisaie (T11) est située à 1,5 km. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l’accès à l’autoroute A1 est immédiat.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 584 m² | Surface type par étage | 924 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 0,59 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 584 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 924 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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